Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Goch, dennoch ist das Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Goch sowie das gesamte Umland bieten seinen Bewohnern und Gästen eine sehr gute Infrastruktur, ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot, alle Schulformen befinden sich am Ort, es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die Kreisstadt Kleve ist ebenfalls in nur 15 Autominuten erreichbar.
Des Weiteren verfügt der Standort über eine sehr gute Verkehrsanbindung, so ist man über den schnell erreichbaren Autobahnanschluss der A 57 in 45 Minuten in Düsseldorf bzw. in 25 Minuten in Nijmegen; ebenso besteht über die Regionalbahnlinie Kleve - Krefeld/Düsseldorf ein direkter Anschluss an das Ballungsgebiet Rhein-Ruhr und damit an das überregionale Schienennetz der Bundesbahn.

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte, die ursprünglich 1905 gebaut wurde und über 2 Wohnebenen verfügt (Erd- und ausgebautes Obergeschoss). Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich (Diele) mit Treppe zum OG und Keller, Wohn- und Esszimmer, Küche und im Anbau ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume (Schlaf- bzw. Kinderzimmer) und ein weiterer, nicht ausgebauter Raum.
Mitte der 70-iger Jahre wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt und das Haus in den aktuellen Zustand versetzt. Zusätzlich wurde 1997 das Bad erneuert. Beheizt wird das Haus über Gasanstellöfen; in dem hinteren Anbau befindet sich zusätzlich ein Werkstattraum.
Der hintere Grundstücksbereich ist über einen integrierten Torweg zu erreichen und entlang des Anbaus gelangt man in den eingefriedeten Garten - hier befindet sich auch eine Terrassenfläche und ein Gartenhaus. Zusätzlich existiert im vorderen Bereich ein seitlich angrenzender Stellplatz.
Detailliertere Einblicke lassen sich am ehesten durch eine persönliche Besichtigung vor Ort erfassen.

\'Alle in diesem Exposé enthaltenen Aussagen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.\'