DIREKT AN DER BUNDESAUTOBAHN TRIER - LUXEMBURG-SAARBRÜCKEN GELEGEN


Diese hier angebotenen Lagerflächen befinden sich im Industriegebiet der Gemeinde Kenn, direkt an der BAB Auffahrt Trier – Wittlich – Saarbrücken Luxemburg.

Die Hallen verfügen über diverse Sektional Rolltore zum Be.- und Entladen.
In den Hallen als Bodenbelag Bitumenestrich , belastbar für Lastregale und Gabelstapler- Verkehr.


Lage: 54344 Kenn/ Industriegebiet

Grundstücksgröße: gesamt ca. 10.000m² / durchgehend ausgelegt für LKW Lasten; geteert und befestigt.

Hallenhöhe: ca. 6,00 m durchgehend

Hallenfläche: Lagerhalle B. 1.700m² Lagerfläche
Miete pro 3,50 € netto

Außenflächen: ca. 10.000m² für Wechsel/ Pritschen Fuhrpark - Außen Lager. Miete pro m² netto 1,00 €

Bürofläche: ca. 170m² in separatem Gebäude.
Miete pro m² =4,00 € / netto

Halle: beheizte Hallen = A rostfrei

Tor in den Hallen: Sektionaltore ebenerdig, LKW - Beladung derzeit ohne Verlade - Rampe.

Parkplätze: 20 Parkplätze auf dem Gelände.

Mietbeginn: sofort möglich

Mietlaufzeit: flexible Vertragslaufzeit ab 3 Jahren möglich

Mietkaution: 3 Monatskaltmieten

Die Miete im Einzelnen für die komplette Anmietung:

•Für Halle B = monatlich 5.950,00 € zzgl. NK plus Mwst.
•Für Büroflächen = monatlich 680,00 € zzgl. NK plus Mwst.
•Für die Außenflächen = monatlich 10.000,00 € zzgl. NK und Mwst.

• Gesamtmiete monatl. = VB 16.630,00 Euro zzgl. Nebenkosten plus 19% Mwst. Euro



Gerne informieren wir Sie vor Ort, rufen oder mailen Sie uns an wir Informieren Sie ausführlich.


Provision: Für Nachweis und Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie berechnen wir Ihnen als Mieter ; 8 Tage nach dem Mietvertrag Unterzeichnung 2 Monats - Netto – Kaltmieten zzgl. 19 % Mwst.