Objektnummer: 90091272-1227802 | SIP-ID: VT250
"Nähe Uettelsheimer See"Doppelhaushälfte mit Garage in 47198 Duisburg-Homberg





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Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Adresse
47198 Duisburg / Alt-Homberg
Angelika Ettwig
Angelika Ettwig
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
47198 Duisburg / Alt-Homberg
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Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und zügig erreichbar. In punkto Freizeitgestaltung bleiben keine Wünsche offen. Der bekannte Uettelsheimer See befindet sich in der Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
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Objektbeschreibung
In einer beliebten und gepflegten Wohngegend von 47198 Duisburg-Homberg/In den Haesen, wurde diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 599 m² großen Grundstück erbaut.
Die Immobilie -Baujahr 1957- wurde ca- 2009/2020 modernisiert und durch einen Anbau/2009 erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 125 m Wohnfläche zur Verfügung.
Zum Objekt gehört eine Garage.
Die Immobilie -Baujahr 1957- wurde ca- 2009/2020 modernisiert und durch einen Anbau/2009 erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 125 m Wohnfläche zur Verfügung.
Zum Objekt gehört eine Garage.
Ausstattung
Aufteilung:
Im Erdgeschoss "Anbau" steht Ihnen ein großes Wohn/Esszimmer mit Blick und Ausgang in den Garten, ein Dielenbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Über zwei Stufen gelangen Sie in den Küchenbereich und in zwei Schlafräume.
Im Obergeschoss /Dachgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer und ein weiterer Schlafraum mit einem Badezimmer "en suite" mit Wanne und Dusche/Fenster.
Ausstattung:
- Dach gedämmt 2009
- Heizung Wärmepumpe 2009
- EG Fußbodenheizung und OG Heizkörper
- Elektrik und Wasserleitungen 2009 und 2020
- Bodenbeläge / Fliesen / 2009 und 2020
- Badezimmer 2020
- Fenster 2009
- Gäste-WC 2009
- Pflasterung am Haus 2020
- Terrasse 2020
- Kellerräume im Altbau teilweise vorhanden
-
Im Erdgeschoss "Anbau" steht Ihnen ein großes Wohn/Esszimmer mit Blick und Ausgang in den Garten, ein Dielenbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Über zwei Stufen gelangen Sie in den Küchenbereich und in zwei Schlafräume.
Im Obergeschoss /Dachgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer und ein weiterer Schlafraum mit einem Badezimmer "en suite" mit Wanne und Dusche/Fenster.
Ausstattung:
- Dach gedämmt 2009
- Heizung Wärmepumpe 2009
- EG Fußbodenheizung und OG Heizkörper
- Elektrik und Wasserleitungen 2009 und 2020
- Bodenbeläge / Fliesen / 2009 und 2020
- Badezimmer 2020
- Fenster 2009
- Gäste-WC 2009
- Pflasterung am Haus 2020
- Terrasse 2020
- Kellerräume im Altbau teilweise vorhanden
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Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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