Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.

Der Ort ist durch den Steinkohlenbergbau geprägt, ihm verdankt Hückelhoven auch seine Entwicklung von einem Dorf zu einer Stadt. Nach fast einem Jahrhundert ist die Zeche Sophia-Jacoba inzwischen geschlossen, die Stadt befindet sich nun in einer neuen Entwicklungsphase.

Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.

Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Diese hellen, modern gestalteten Büroräume befinden sich im Obergeschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage von Hückelhoven und bieten ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld.

Die repräsentative Bürofläche erstreckt sich über ca. 92 m² und eignet sich hervorragend für kreative Arbeitsumgebungen, kleine Teams oder Freiberufler. Die gesamte Fläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein großzügiges Gemeinschaftsbüro, als auch zwei separate Einzelbüros umfasst. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Sanitärbereich. Ein kleiner Küchenbereich wäre ebenfalls möglich.

Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine stilvolle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Sie haben die Möglichkeit Ihre Bürofläche nach Ihrem Sinne auszustatten und einzurichten. Zurzeit stehen diese Räume leer und könnten somit ab sofort angemietet werden.

Die genaue Aufteilung der Fläche können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch ein prestigeträchtiges Umfeld. In direkter Nachbarschaft befinden sich unterschiedliche Handelsgeschäfte (C&A, Adler, Kaufland, MediaMarkt, DM, InterSport, eine Apotheke, sowie auch Restaurants und CafÈs. Die hieraus resultierende, hohe Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele unterschiedliche Branchen interessant.

Sollten Sie an diesen Räumlichkeiten interessiert sein, kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

- Vinylboden in den Büroräumen

- Sanitärbereich – hell gefliest

Raumaufteilung:

3 Büroräume

1 Sanitärbereich

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor