Doveren ist ein Stadtteil von Hückelhoven mit ca. 3000 Einwohnern und gehört zur Kreisstadt Heinsberg.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich in näherer Umgebung oder im nahegelegenem Zentrum von Hückelhoven.

Einen Kindergarten als auch eine Grundschule finden Sie im Ort. Weiterführende Schulen ebenfalls im Zentrum von Hückelhoven.

Die Verkehrsanbindung an die A46 als auch der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Baal (Strecke AC-Düsseldorf) ist ca. 4 km entfernt.

Diese helle und modern gestaltete Praxiseinheit mit barrierefreiem Zugang, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Ortsrandlage von Hückelhoven-Doveren. Die Räumlichkeiten werden seit ca. 60 Jahren als Tierarztpraxis genutzt.

Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 144 m² und besteht aus Entree/Anmeldung, Wartebereich, 6 Behandlungsräumen, Abstellraum und Sanitärbereich. Eine Teilanmietung mit einer Größe von ca. 88 m² ist ebenfalls möglich.

Die Praxis ist mit dem PKW gut erreichbar und bietet den Kunden zudem ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die bodentiefen Fensterflächen im Eingangs- und Wartebereich verleihen diesem eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein nettes Willkommen.

Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.

Die Böden sind einheitlich mit Fliesen ausgestattet. Ansonsten stehen Ihnen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Die genaue Aufteilung der Fläche können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Sollten Sie an diesen Räumlichkeiten interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne vorab für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

In den Nebenkosten in Höhe von ca. 650,00 Euro sind alle Nebenkosten, inkl. Strom, Heizung und Wasser enthalten. Zu berücksichtigen ist, dass durch den Praxisbetrieb insbesondere die Stromkosten der Röntgengerätschaften enthalten sind)

Ausstattung:

Alle Räume gefliest

Raumaufteilung:

1 Eingangsbereich/Anmeldung

1 Wartebereich

6 Behandlungsräume

1 Abstellraum

1 Sanitärbereich

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.