Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zurückversetzten Straße in Hagen, mit einer sanierten Fahrbahn, die die Geräuschkulisse erheblich reduziert. Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und als 30 km/h-Zone ausgewiesen.

Für Berufspendler ist die hervorragende Infrastruktur besonders vorteilhaft: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1 und A45. Zusätzlich profitieren Sie von einer guten Busanbindung, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Lidl sind bequem zu Fuß erreichbar.

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden in Ahornoptik ausgestattet und die Wände sind bereits für Tapezier- und Malerarbeiten vorbereitet, sodass Sie die Wände nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Links von der Eingangstür befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, das durch drei Fenster viel Tageslicht erhält.

Direkt daneben liegt das vollständig renovierte Badezimmer, das mit einer eleganten Glaseckdusche ausgestattet ist. Der Boden ist in dunklem Marmor gehalten, während die Wände mit weißen Fliesen verkleidet sind. Zudem gibt es hier einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich die Küche, die genügend Raum für eine große Küchenzeile und einen Esstisch bietet. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den komplett überdachten Balkon.

Etage: 3
Lage: Rechts
Fenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung
Zimmertüren / Zargen: Neuwertige weiße Zimmertüren- und Zargen, in Wohnzimmer und Küche mit Glaseinsatz
Bad: Neuwertige Sanitärobjekte, Eckdusche aus Glas, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank
Balkon: Ja, komplett überdacht
Keller: Ja
Garage/Stellplatz: Öffentlich vor dem Haus
Bodenbelag: Neuwertiger Laminatboden (Ahorn)
Wände: Grundiert, tapezierfertig vorbereitet
Gegensprechanlage: Ja
Heizungsart: Gaszentralheizung, HKV werden per Funk abgelesen, d.h. kein Ableser muss in die Wohnung
Anbindung ÖPNV / HBF / BAB: 2 min. / 5 KM / 8 min.
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Extern, bereits in Nebenkosten enthalten

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.07.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1960