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Objektnummer: 90091272-1226338 | SIP-ID: 667-WE2

Eigentumswohnung in Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in Bielefeld-Schildesche

Exposé Titelbild B146 WE 7 - Etagenwohnung in 33611 Bielefeld / Schildesche mit 53m² kaufen
Ansicht Haus 1 Westen - Etagenwohnung in 33611 Bielefeld / Schildesche mit 53m² kaufen
Ansicht Haus 1 Nord-Ost - Etagenwohnung in 33611 Bielefeld / Schildesche mit 53m² kaufen
Ansicht Haus 1 Süd-West - Etagenwohnung in 33611 Bielefeld / Schildesche mit 53m² kaufen
Ansicht Haus 1 Nord-West - Etagenwohnung in 33611 Bielefeld / Schildesche mit 53m² kaufen
Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

53,1 m²

Zimmer

2

Adresse

33611 Bielefeld / Schildesche

Nils Blumenthal
Blumenthal Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
135 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!
Stellplatz Tiefgarage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
33611 Bielefeld / Schildesche
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Die Lage besticht durch die gute Nahversorgung, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Stadtbahn und die geringe Distanz zum Gymnasium sowie einer Kindertagesstätte. Aber auch zu der Bielefelder Universität und Fachhochschule gelangt man in ca. 12 Minuten mit dem Auto.

Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend an der Beckhausstraße. Der beliebte Obersee ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Zu der Stadtbahnhaltestelle gelangen Sie in ca. 3 Fußminuten. Den charmanten Ortskern von Schildesche können Sie ebenfalls fußläufig erkunden.

Entdecken Sie Schildesche & rufen Sie uns gerne an!

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld-Schildesche!

Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Wohnprojekt mit hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!

Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 53,10 qm sowie einer großzügigen Terrasse. Das Koch-/Wohn-/Esszimmer ist an der Terrassenseite mit einer Fensterfront bestückt, wodurch das Tageslicht optimal genutzt werden kann. Die Wohnungen werden weiß gestrichen und erhalten einen Parkettfußboden mit Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Das Badezimmer ist mit einer modernen Badarmatur und einem Waschbecken ausgestattet sowie einer bodengleichen Dusche. Zu dieser Wohnung ist ein Kellerraum bzw. ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in einem separaten Waschraum zugeordnet.

Durch 2 Hauseingänge, die mit jeweils einem exklusiven Personenaufzug mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden sind, verteilen sich die insgesamt 11 Wohneinheiten harmonisch.

Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzhaus
- Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Parkettfußboden (30 €/qm) mit Fußbodenheizung
- 3-fach isol. Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Terrasse
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- individuelle Ausgestaltung der Wohnung nach vorheriger Absprache möglich

Objektdaten

PLZ
33611
Ort
Bielefeld / Schildesche
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
53,1 m²
Grundstücksfläche
1187 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
19,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Blumenthal Immobilien GmbH

An der Stiftskirche 6 , 33611 Bielefeld
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Nils Blumenthal