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Objektnummer: 90091272-1226222 | SIP-ID: 11647

Traumhaftes Stadtleben in Ihrer neuen Wohnung

Deckblatt - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 89m² mieten
Vorderansicht - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 89m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 89m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 89m² mieten
Wohnen - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 89m² mieten
Nettokaltmiete

760 €

Wohnfläche

89,1 m²

Zimmer

2

Landolf Platzek
Landolf Platzek

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
760 €
Warmmiete
960 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.520 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in absoluter City-Lage von Heinsberg. Heinsberg ist die westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik und hat über 40.000 Einwohner. Die Stadt präsentiert sich als modernes und sehr belebtes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach. Darüber hinaus besticht die Nähe zur niederländischen Grenze, so ist die Einkaufsstadt Roermond beispielsweise nur ca. 15km entfernt.

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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Willkommen mitten im Herzen der Stadt! Diese Wohnung bietet die beste Lage und ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf großzügigen 89 m² Wohnfläche.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterfronten lassen den Raum erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. In dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, das lebendige Treiben der Stadt zu beobachten, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort für sich schaffen können.

Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, so dass sich der weitläufige Schnitt sowohl für Paare als auch für einen Single-Haushalt optimal eignet - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das im Grundriss als Flur gekennzeichnete Zimmer ist optimal als Büro im Home-Office nutzbar.

Die zentrale Lage bietet Ihnen eine unschlagbare Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die das zentrale Lebensgefühl abrunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser interessanten Immobilie verschaffen zu können.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- beste Lage mitten in der Stadt
- 2 Zimmer, verteilt auf 89 m²
- geeignet für Singles und Paare
- großzügiger Schnitt
- Badezimmer mit Badewanne
- Zwischenflur auch als Büro nutzbar
- Abstellraum

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Etage
1
Wohnfläche
89,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Landolf Platzek