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Objektnummer: 90091272-1226217 | SIP-ID: 11630

Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Heinsberg

Deckblatt - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 81m² mieten
Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 81m² mieten
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 81m² mieten
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 81m² mieten
Küche. - Erdgeschosswohnung in 52525 Heinsberg mit 81m² mieten
Nettokaltmiete

680 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Landolf Platzek
Landolf Platzek

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
680 €
Warmmiete
940 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.360 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Heinsberg und bietet dennoch eine ruhige Wohnlage. Heinsberg ist die westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik und hat über 40.000 Einwohner. Die Stadt präsentiert sich als modernes und sehr belebtes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach.

Darüber hinaus besticht die Nähe zur niederländischen Grenze, so ist die Einkaufsstadt Roermond beispielsweise nur ca. 15km entfernt.

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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Diese geräumige Erdgeschosswohnung wurde frisch renoviert und modernisiert. Sie verfügt über drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - Sie haben genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das Vorhandensein eines Fensters sorgt für eine angenehme Belüftung und natürliches Tageslicht.

Eine große Terrasse lädt Sie ein, die frische Luft zu genießen und Momente der Entspannung im Freien zu verbringen. Hier können Sie Ihre Lieblingspflanzen pflegen oder einfach nur die Sonne genießen.

Die separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Sie können Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig den Wohnbereich frei von Kochgerüchen halten.

Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Sie müssen sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen.

Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung einen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Hier können Sie Ihre Sachen ordentlich verstauen und den Wohnbereich frei von Unordnung halten.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- frisch renoviert und modernisiert
- Wände neu tapeziert und gestrichen
- neue Böden
- neue Türen
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Balkon
- Garage
- ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Etage
2
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
180,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Landolf Platzek