Der Dittrichring 10 in Leipzig liegt in einer zentralen und gut erreichbaren Lage. Diese Adresse befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums,am Promenadenring zwischen Barfußgäßschen und Thomaskirche, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv sind. Die Sichtbarkeit ist durch die zentrale Lage und die frequentierten Straßen in der Umgebung gegeben, was eine gute Erreichbarkeit und Präsenz garantiert. Parkhäuser sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

Das eindrucksvolle Wohn- und Geschäftsgebäude Dittrichring 10 ist ein vollständig renoviertes, denkmalgeschütztes Jugendstilhaus, das sich in einer zentralen Lage der Stadt befindet. Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Gebäudes und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrer Kreativität keine Grenzen setzen. Idealerweise wird das Objekt als Büro- oder Praxisfläche vermietet. Eine Nutzung für gastronomische Zwecke ist jedoch nicht vorgesehen.

Die zur Verfügung stehende Gewerbefläche bietet folgende Merkmale:

- Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, einschließlich Erdgeschoss und Souterrain, sowie einem angrenzenden Seitengebäude, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.
- Es stehen flexible Arbeitsbereiche, Büros und Studios zur Verfügung.
- Die großzügigen Flächen im Erdgeschoss, Souterrain und Seitengebäude sind vielseitig nutzbar.
- Die derzeitige Raumaufteilung umfasst etwa 13 Büros/Studios, die nach Bedarf angepasst werden können.
- Ausgestattet mit modernem Parkettboden, abgehängten Decken mit Spotbeleuchtung sowie Kassettendecken mit integrierten Strahlern.
- Im Erdgeschoss und Souterrain befinden sich modern gestaltete Toiletten, Möglichkeiten für Teeküchen und ein Serverraum.

Abhänging von der Vertragslaufzeit können Umbauarbeiten besprochen und umgesetzt werden, die anfallenden Kosten müssen ggf. separat kalkuliert werden. Somit kann sich je nach Art und Umfang die veranschlagte Kaltmiete erhöhen. Alle im Expose´angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der zur Zeit geltenden gestzlichen Mehrwersteuer.

Die abgebildeten Fotos sind Bestandsbilder der aktuellen Mieter. Zur Zeit wird die Einheit von einem Film/Medien/Tontechnikunternehmen genutzt.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de

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