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Objektnummer: 90091272-1225299 | SIP-ID: 125761910#jLddP

*** TOP Lage in Bornheim - NUR 5 Gehminuten zur Berger Straße! ***

Außenansicht - Appartement in 60389 Frankfurt am Main mit 60m² kaufen
Wohnbereich - Appartement in 60389 Frankfurt am Main mit 60m² kaufen
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Tageslicht-Bad - Appartement in 60389 Frankfurt am Main mit 60m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

60389 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andreas Hörr
Andreas Hörr

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
2.98

Lage

Straße nicht freigegeben
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TOP Lage im beliebten Frankfurter Stadtteil ‚Bornheim’!



Die quirlige Einkaufs- und Ausgehmeile \'Berger Straße\' erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen.



Die U-Bahn-Station ‚Bornheim Mitte’ sowie weitere öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.



Der beliebte Günthersburpark ist nur einen Steinwurf entfernt.



Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A 661.

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60389 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Altbau- und Dachgeschoss-Fans aufgepasst!



Freuen Sie sich auf eine außergewöhnliche 2-Zimmer-DG-Wohnung im 4. Obergeschoss eines stilvollen Altbau-Hauses mit nur 5 Wohneinheiten (= 1 Wohneinheit pro Etage).



Über einen internen Treppenaufgang (die Wohnungstür befindet sich im darunter liegenden 3.OG) gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich.



Im jetzigen unbewohnten Zustand bietet sich die eine oder andere Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahme geradezu an.



Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 160,-. Hierin enthalten sind die Kosten für Wasser, Kanal, Oberflächenentwässerung, Allgemeinstrom, Müll, Gebäudeversicherungen, Straßenreinigung, Winterdienst, Wartung Rauchwarnmelder, Bankgebühren, Reparaturen, Hausverwaltung und Zuführung Instandhaltungsrücklage.



Bitte denken Sie daran, bei Anfragen per E-Mail unbedingt Ihre Handynummer anzugeben. Andernfalls kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
* Heizung und Warmwasserversorgung über eine frisch gewartete Gas-Etagenheizung



* Kaltwasser-Zähler



* luftige Raumhöhe von bis zu 3,70 m im Wohnbereich



* Laminatboden



* Tageslicht-Bad mit Badewanne



* Anschluss für einen Gas-Herd in der Küche



* Waschmaschinen-Anschluss in Bad und Küche



* Gegensprechanlage



* praktischer Abstellraum in der Wohnung



* zusätzlicher Kellerabstellraum



* Fahrradabstellraum im Kellergeschoss



und, und, und...

Objektdaten

PLZ
60389
Ort
Frankfurt am Main
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1915
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Dieses Exposé vermittelt nur die wesentlichsten Daten des Kaufobjektes - ein persönlicher Eindruck ist daher unerlässlich. Gerne stehen wir Ihnen auch für einen kurzfristigen Besichtigungstermin zur Verfügung.



Alle genannten Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer, Eigentümer, Bevollmächtigten oder sonstigen Dritten. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.



The real estate agent commission to be paid by the buyer amounts to 2,975% of the purchase price incl. VAT and is earned with the conclusion of a notarized sales contract and due for payment.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Andreas Hörr