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Objektnummer: 90091272-1225160 | SIP-ID: 101144#q7Dr1

Elegantes und saniertes Mehrfamilienhaus nähe Hanauer Schlossgarten und City

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 63450 Hanau mit 460m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 63450 Hanau mit 460m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 63450 Hanau mit 460m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 63450 Hanau mit 460m² kaufen
Kaufpreis

1.500.000 €

Wohnfläche

460 m²

Grundstücksfläche

369 m²

Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Dipl.-Ing. Sabri Gözel

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
5,95
Mieteinnahmen ist
43.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mit seinem neu erbauten Einkaufszentrum "Forum Hanau", dem Schlossgarten sowie dem Fluss Kinzig, präsentiert sich Hanau in einem neuen, attraktivem Erscheinungsbild.

Supermärkte und eine große Auswahl an fantastischen Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto oder der Regionalbahn erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in nur 35 Minuten.

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63450 Hanau

Objektbeschreibung

Das große, elegante Apartmenthaus, das um 1900 erbaut wurde, befindet sich direkt im Hanauer Stadtzentrum. In den letzten fünf Jahren wurden Wohnungen, Gemeinschaftseigentum und Versorgungsleitungen modernisiert. Das Anwesen besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einem unbebauten Dachgeschoss.

Machen Sie sich selbst ein Eindruck von diesem tollen Mehrfamilienhaus und melden Sie sich bei uns zwecks eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Attraktives Investmentobjekt:

- effiziente Grundrissgestaltung
- stetig gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Mietsteigerungspotential
- Ausbaureserve im Spitzboden
- hervorragendes Marktumfeld
- sehr gute Nahverkehrsanbindung

Objektdaten

PLZ
63450
Ort
Hanau
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
369 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Baujahr lt. Energieausweis
1900

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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