Freistehendes Ferienhaus mit Wintergarten und unverbauter Aussicht im Ferienhausgebiet von Meiserich

Dieses freistehende Ferienhaus wurde um 1978 im Ferienhausgebiet von Ulmen-Meiserich gebaut. Die exponierte Südhanglage oberhalb des Ferienhausgebietes, auf 410 m, bietet einen unverbaubaren Blick auf das Ueßbachtal. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum verweilen ein, lange Sommerabende mit Familie und Freunden sind hier vorprogrammiert.

Meiserich ist ein Stadtteil von Ulmen und südwestlich von Ulmen gelegen. Ulmen ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell. Als gut strukturierte und belebte Gemeinde, bietet der Ort eine beachtliches Angebot an Einrichtungen des täglichen Lebens. Einzelhandel, mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und auch gastronomische Angebote. Ulmen verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A48 Richtung Koblenz/ Trier/ Luxemburg.

Das Objekt selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und wurde stets sehr gut instandgehalten und gepflegt. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, ein sehr schön geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Kaminofen, sowie die Küche und Wintergarten. Das Haus bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. Die Gemeinde duldet hier ein dauerhaftes wohnen.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen und ist 1.299 m² groß. Es gibt zwei Gartenhäuser, einen Carport und Holzlager, sowie einen Stellplatz vor dem Haus. Es ist mit einer Hecke und Zaun eingefriedet. Gartenfreunde können sich hier ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Platz für einen Nutzgarten, Terrasse mit Grill und Sonnenliegen ist reichlich vorhanden.

Holzfenster mit Doppelverglasung. Heizung über Holzofen, Bad mit Elektroheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Das Haus wird mit Mobiliar verkauft.

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Wintergarten

Keller: kleiner Abstellraum

Außen: Abstellplatz, Garten, Balkon, Carport, 2 Gartenhäuschen.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.