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Objektnummer: 90091272-1224636 | SIP-ID: 5396

Kernsaniert: 3-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in der Nähe des Unterbacher Sees!

Wohnbereich - Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 88m² kaufen
Außenansicht  - Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 88m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 88m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 88m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 40699 Erkrath mit 88m² kaufen
Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Yasin Bellissimo
Yasin Bellissimo

Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Hausgeld
415 €
Käuferprovision
4.76

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Erkrath ist aufgrund der guten Anbindung zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf sehr beliebt und ideal für Pendler geeignet. Im näheren Umfeld befinden sich gepflegte Mehrfamilien– und Reihenhäuser. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf und Sportmöglichkeiten sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreicht. Das Bildungs– und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgestattet. Auch für die grüne und naturnahe Lage mit Wäldern und Seen ist die Stadt Erkrath beliebt.

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40699 Erkrath

Objektbeschreibung

- ca. 88,00 m² große 3-Zimmer-Wohnung

- ein großzügiges Schlafzimmer

- ein Zimmer individuell nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer

- helle Räume von vorteilhafter Größe

- gepflegte Wohnsiedlung

- sehr gute Anbindung zu den umliegenden Großstädten

- vorteilhafte Infrastruktur

- Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
HIGHLIGHTS:



- hochwertig saniertes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Designvinylböden in der gesamten Wohnung

- elektrische Rollläden in jedem Raum

- eine große Loggia am Wohnbereich vorhanden

- eine weitere gemütliche Loggia am Schlafzimmer vorhanden

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Kellerraum vorhanden

- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
40699
Ort
Erkrath
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
196 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Yasin Bellissimo