Die Brackweder Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium & Sekundarschule), Apotheken bis zu vielen netten Cafes, Restaurants und Läden.

Die Anbindung an die nahgelegene A2 und A33 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Bielefelfd-Brackwede entsteht dieses äußerst ansprechenden MFH mit 6WE in klassisch-modernem Architekturstil.

Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
hochwertige Materialqualitäten und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Neubauwohnung in einem persönlichen Gespräch.

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:

- Grundstückskosten
- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Außenanlage und Pflasterungen
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Diese durchdachte ETW im Erdgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von
ca. 81,30 m² zzgl. Keller mit ca. 5,44 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Vom Treppenhaus kommen Sie in den offenen und großzügigen Flur, von dem aus Sie das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Bad, ein Abstellraum, wie auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können. Außerdem haben Sie eine großzügige Terrasse mit 10 m² Fläche, die vom Wohnesszimmer aus begangen werden kann
und ein Abstellraum.

OG links: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse (81,30qm)
Kellergeschoss: Heizungsraum, 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschkeller

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+++ ETW mit ca. 81,30 m² Wohnfläche zzgl. Keller ca. 5,44 m²+++ Energieeffizienzhaus KfW-55+++ inkl. Fahrstuhl+++ Abstellraum im Keller und ein kleiner Abstellraum in der ETW+++ Erdwärmepumpe+++ qualitativ hochwertige Verarbeitung+++ Fußbodenheizung+++ Videogegensprechanlage+++ Barrierefrei+++ (Stellplatz gegen Aufpreis von 9.000,- €)

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.


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