Das Grundstück befindet sich im westlichen Mittelbereich von Steinhagen. Es handelt sich hierbei um Büro- und Lagerflächen.



Gastronomie, Hotels, Apotheken, Bäckereien und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.



Das Zentrum von Steinhagen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Da haben wir genau das passende für Sie!



Halle / Lager bzw. Produktionsfläche mit angeschlossenem Verwaltungsgebäude

Das Objekt ist sowohl als Produktions-, wie auch Logistik- oder Handelsstandort geeignet.



Das Objekt eignet sich für unterschiedlichste Branchen. Die Immobilie bietet eine sehr interessante Aufteilung, so dass auch eine Vermietung einzelner Lager-/Ausstellungs- und Büroflächen denkbar wäre.



Eine ca. 640 m² große Lager und Produktionshalle ist für den neuen Eigentümer frei und sofort einsatzfähig. Das Bürogebäude mit ca. 391 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Verwaltungstätigkeiten.



Das Grundstück ist mit einem Baukörper bebaut.



1 bis 2-geschossiges Büro- und Lagergebäude mit Unterkellerung 391 m²

Lagerhalle mit integrierter Autowerkstatt 640 m²

Es sind ca. 120 gepflasterte Autostellplätze auf dem Grundstück vorhanden.



Der Innenraum wurde komplett modernisiert und die Fenster wurden schon erneuert.

Die Halle ist mit Schwerlastregalen ausgestattet, sowie mit einem Security Kamerasystem.



7 Büroräume, 1 Empfang, 1 Ausstellungshalle und ein Pausenraum mit Einbauküche und Sozialräume in ausreichender Anzahl sind selbstverständlich vorhanden.



Das Objekt ist nach Vereinbarung ab kommendes Jahr Januar beziehbar. (Jan/2023)



Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.



P.S.: Sie würden gerne etwas dazu verdienen und kennen jemanden der eine Immobilie zu verkaufen hat?



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Security-Kamerasytem

Anlieferung

Rolltor

Büros

WC

EInbauküche

Gasheizung

Freisprecheinrichtung und EDV-& Telekommunikationsnetzwerk mit Server einigen Jahren neu installiert



Stichworte

Bürofläche: 391,00 m², Lagerfläche: 640,00 m², Grundstücksfläche: ca. 3.800,00 m²,

Bundesland: Nordrhein-Westfalen





Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:

www.proimmobiliagmbh.de (wird aktuell gewartet)



Unser Tätigkeitsfeld umfasst:



• Vermietung oder Verkauf von Immobilien

• Suchaufträge gemäß Auftraggeberprofil

• Gewerbeimmobilien

• Anlageimmobilien

• Auslandsimmobilien

• Seniorenimmobilien

• Ferienimmobilien in Kroatien

• Immobilien in Griechenland

• Immobilien in der Türkei

• Immobilien in Montenegro



Weitere Dienstleistungen umfassen:



• Bewertungen und Gutachten (Teilungserklärungen für MFH)

• Architektenleistungen

• Bauträgerleistung

• Baulandentwicklung- & Erschließung + Ankauf

• Projektentwicklung im Geschosswohnungsbau

• Projektentwicklung von Gewerbebauten

• Umwandlung von Gewerbeimmobilien zu Wohnimmobilien

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.



Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.





***Info***



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