Alle Dinge des täglichen Lebens sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Verkehrsgünstige Lage: kurze Wege zum ÖPNV (Busse ca. 2 Minuten entfernt mit Anbindung an die Stadtbahn in ca. 13 Minuten).

Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und zum Bahnhof, gute Anbindung zur Autobahn und zum Ostwestfalendamm sind gegeben.



Kindergärten, Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind erreichbar innerhalb weniger Minuten.

Sie suchen nach einem neuen und bezahlbaren Zuhause für sich oder als Kapitalanlage?



Wir bieten Ihnen aktuell noch einei Wohneinheit mit ca. 42 qm zzgl. Kellerraum an.



Wohnung Nr. 34 (42qm WflV.) 2-Zimmer-Appartment

Etage 7

83.950,00 € (Kaufpreis)

Die Nutzfläche beträgt somit 49qm.

Das Apartment verfügen über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, sowie über ein Bad mit Badewanne und eine großzügige 8qm große Loggia.



Aktuell erzielte KM je 326,00 €/mtl.

Das Hausgeld beträgt 211,00 € €/mtl., davon sind 55,72 € für die Rücklage.

Die verbleibenden 155,28 € teilen sich wie folgt auf:

27,21 € für nicht umlagefähige Kosten und

128,07 € für umlagefähige Kosten





Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund der Privatsphäre keine Bilder von der Wohnung zeigen können.



Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.



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Kontaktieren Sie uns gerne dazu!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:

www.proimmobiliagmbh.de (wird aktuell gewartet)



Unser Tätigkeitsfeld umfasst:



• Vermietung oder Verkauf von Immobilien

• Suchaufträge gemäß Auftraggeberprofil

• Gewerbeimmobilien

• Anlageimmobilien

• Auslandsimmobilien

• Seniorenimmobilien

• Ferienimmobilien in Kroatien

• Immobilien in Griechenland

• Immobilien in der Türkei

• Immobilien in Montenegro



Weitere Dienstleistungen umfassen:



• Bewertungen und Gutachten (Teilungserklärungen für MFH)

• Architektenleistungen

• Bauträgerleistung

• Baulandentwicklung- & Erschließung + Ankauf

• Projektentwicklung im Geschosswohnungsbau

• Projektentwicklung von Gewerbebauten

• Umwandlung von Gewerbeimmobilien zu Wohnimmobilien

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.



Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch



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