Das Grundstück befindet sich im westlichen Mittelbereich von Steinhagen.



Gastronomie, Hotels, Apotheken, Bäckereien und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.



Das Zentrum von Steinhagen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Da haben wir genau das passende für Sie!



Halle / Lager bzw. Produktionsfläche mit angeschlossenem Verwaltungsgebäude

Das Objekt ist sowohl als Produktions-, wie auch Logistik- oder Handelsstandort geeignet.



Das Objekt eignet sich für unterschiedlichste Branchen. Die Immobilie bietet eine sehr interessante Aufteilung, so dass auch eine Vermietung einzelner Lager-/Ausstellungs- und Büroflächen denkbar wäre.



Büro (391qm) und Lagerflächen (800qm) in 2008 komplett modernisiertem Gebäude in Steinhagen mit einem gepflastertem Grundstück (3764qm) mit bis zu 120 Autostellplätzen (aktuell seit sieben Jahren als Autohaus für Sportwagen genutzt). Das Bürogebäude mit ca. 391 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Verwaltungstätigkeiten.



Das Grundstück ist mit einem Baukörper bebaut.



1 bis 2-geschossiges Büro- und Lagergebäude mit Unterkellerung 391 m²

Lagerhalle mit integrierter Autowerkstatt 800 m²

Es sind ca. 120 gepflasterte Autostellplätze auf dem Grundstück vorhanden.



Der Innenraum wurde komplett modernisiert und die Fenster wurden schon erneuert.

Die Halle ist mit Schwerlastregalen ausgestattet, sowie mit einem Security Kamerasystem.



7 Büroräume, 1 Empfang, 1 Ausstellungshalle und ein Pausenraum mit Einbauküche und Sozialräume in ausreichender Anzahl sind selbstverständlich vorhanden.



Das Objekt ist nach Vereinbarung ab kommendes Jahr Januar beziehbar. (Jan/2023)



Der wesentliche Energieträger ist Öl. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.



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Kontaktie

Security-Kamerasytem

Anlieferung

Rolltor

Büros

WC

EInbauküche

Gasheizung

Freisprecheinrichtung und EDV-& Telekommunikationsnetzwerk mit Server einigen Jahren neu installiert



Stichworte

Bürofläche: 391,00 m², Lagerfläche: 800,00 m², Grundstücksfläche: ca. 3.800,00 m²,

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.



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