Die Eigentumswohnung befindet sich in der Elsässerstrasse in München-Haidhausen, direkt am Hypo-Park.

Haidhausen befindet sich oberhalb der Au auf der Isarhoch-terrasse. Der Stadtteil grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Süden an die Au, nach Westen schließt der Stadtteil mit der Isar ab.

Zentrum Haidhausens ist der Orleansplatz. Das ehemalige Dorfzentrum lag genau auf der Kreuzung von Kirchen- und Seeriederstraße, wo sich heute das Haidhauser Stadtteilmuseum befindet.

In Haidhausen liegt einer der drei Fernverkehrsbahnhöfe Münchens, der
heutige Bahnhof München Ost (früher München Haidhausen). Als
S-Bahn-Station und als Haltestelle der übrigen Verkehrsmittel im MVV
heißt der Bahnhof Ostbahnhof, den Sie fußläufig in ca. 6 Minuten erreichen.

In Haidhausen befindet sich mit dem Maximilianeum der Sitz des Bayerischen Landtages und der Gasteig, Münchens Kulturzentrum, der zugleich der Sitz der Münchner Volkshochschule, der Münchner Philharmoniker, der Münchner Stadtbibliothek und der Musikhochschule ist.

Diese traumschöne Dachgeschoßwohnung mit ca. 110m² Wohnfläche wurde
im Jahr 2000 durch einen Architekten neu gestaltet und 2014 noch einmal
komplett renoviert. Sie befindet sich im 5. Stock in einem denkmal-
geschützten Renaissance-Gebäude aus dem Ende des 19. Jahrhundert.
In der Wohnung besticht das großzügig bis in den Dachfirst offene Wohnzimmer
mit Ofen und einem Essbereich sowie der Dachterrasse. Ein angrenzender
ebenfalls großer Raum wurde bisher als Arbeits- und Lesezimmer genutzt.
Das Kinderzimmer ist mit einem giebelbedeckenden Einbauschrank ausgestattet.
Von diesem Zimmer aus erreichen Sie das das neue Bad mit einer bodentiefen
offenen Dusche, mit Waschbecken, Bidet und WC. Von der Diele aus liegt
der Zugang zum Gäste-WC mit Waschmaschine und der Gastherme.
Das Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt wurde, wurde hell mit
Glaswänden und Glas-Schiebetüren sowie Fenster zur Dachterrasse gestaltet.
Von der Diele aus erreicht man über eine Steigleiter zwei ausgebaute helle Spitzboden-
Räume, die vielfältig genutzt werden können. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist sofort frei.

Ofen im Wohnzimmer
Einbauschränke und Regale
Einbauküche
Fußbodenheizung
Ventilator



Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse

Das Haus hat keinen Aufzug.
Zur Wohnung gehört kein PkW-Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt 278 Euro.