Gernsheim liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Hessischen Ried, direkt am Rhein. Die Stadt zählt rund 10.000 Einwohner. Als Zusatz trägt Gernsheim den Namenstitel „Schöfferstadt“, der auf den bedeutenden Sohn der Stadt Peter Schöffer verweist, erster Buchhändler und Verleger im Zeitalter des Buchdrucks.



Gernsheim bietet eine hohe Lebensqualität. Eine Anzahl liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser prägt das anmutige Stadtbild, dazu gehört auch das historische Rathaus. Bewohner freuen sich über eine gute Infrastruktur, hier erhält man alle Dinge des tägliches Lebens, es gibt zudem Kindergärten, Schulen und Ärzte.



Auch für Pendler in der Rhein-Main-Region ist die Stadt attraktiv: Vom Frankfurter Hauptbahnhof aus ist sie per Regionalexpress in nur rund 40 Minuten zu erreichen, sie liegt direkt an der Bahnstrecke Frankfurt am Main–Mannheim (Riedbahn). Zudem führt die A 67 direkt an der Stadt vorbei. So gibt es schnelle Autoverbindungen in alle Richtungen. Die umliegenden Großstädte Darmstadt, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden liegen 30 bis 40 Autominuten entfernt, ebenso der Frankfurter Flughafen. Durch Gernsheim führt zudem die B 44, die von Frankfurt bis ins linksrheinische Ludwigshafen führt. Vor Ort in der Region verkehren auch Busse.

Der Freizeitwert in der Umgebung ist hoch: Die flache Riedlandschaft ist geprägt von Feldern, Streuobstwiesen, Teichen, Feuchtwiesen und Waldflächen. Viele Wege laden zum Wandern oder Radfahren ein, vor Ort gibt es auch einen Golfplatz. Gernsheim hat zudem einen eigenen Hafen am Rhein, hier kommen Yachtbesitzer auf ihre Kosten, man kann am Ufer angeln, durch Weiden und Schilf führt der Rheinradweg. Eine Fähre führt ans westliche Flussufer. Lebensqualität pur ist in und um Gernsheim gegeben!

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Im Erdgeschoss erwartet Sie eine modern ausgestattete Gewerbeeinheit, die lukrativ vermietet ist. Ausgestattet mit modernem Netzwerk, Bussystem und großen, modernen Alufenstern. Ein ansprechender Kamin, eine moderne Küche und die Marmorgästetoilette unterstreichen Exklusivität.

Die gemütliche Terrasse lädt zu einer entspannten Pause zum Durchatmen während des Arbeitstages ein.

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- Dachfenster mit elektrischen Jalousien

- Komplett saniert außen und innen nach überprüften Vorgaben der Denkmalschutzbehörde

- Interessant Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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