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Objektnummer: 90091272-1215742 | SIP-ID: Wg1166

Frisch renoviert und in bester Lage! Helle Etagenwohnung im beliebten Medienhafen

Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 40219 Düsseldorf mit 67m² mieten
Wohn- und Essbereich (2) - Etagenwohnung in 40219 Düsseldorf mit 67m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40219 Düsseldorf mit 67m² mieten
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 40219 Düsseldorf mit 67m² mieten
Wannenbadezimmer - Etagenwohnung in 40219 Düsseldorf mit 67m² mieten
Nettokaltmiete

1.050 €

Wohnfläche

67,5 m²

Zimmer

3

Adresse

40219 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Yvonne Thubauville-Schaaf
Yvonne Thubauville-Schaaf

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.050 €
Warmmiete
1.270 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
120 €
Kaution
3.150 €

Lage

Wupperstr.
40219 Düsseldorf
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Den Medienhafen zeichnet besonders der Mix aus alten, restaurierten Hafengebäuden und modernen Häusern aus. Nachdem sich hier zunächst ein quirliger Bürostandortentwickelt hat, ist mittlerweile auch das Thema "Wohnen", nicht nur in Hotels, immer präsenter. Auch die Gastro- und Partyszene ist hier, wenn man sie sucht, immer präsent. So befindet sich beispielsweise im EG des Hauses das "Frank`s Harbour" - Restaurant und Bar.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen 46, 52 und 57 und die verschiedenen Bus- und Bahnlinien in Richtung Stadt und Bahnhof sehr gut.
Die Nahversorgung ist fußläufig in weniger als 10 Minuten gegeben, aber auch die Bilk-Arcaden sind nur wenige Autominuten entfernt.

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Wupperstr. null 40219 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, ohne Aufzug, eines Mehrfamilienhauses im Medienhafen.

Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig renoviert und erneuert. Dabei wurde einer neur Bodenbelag verlegt, die Wände frisch gestrichen und das Badezimmer von Grund auf erneuert und auf einen modernen Stand gebracht.

Durch die Wohnungstür hindurch gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster und den hellen Boden einen freundlichen und einladenden Eindruck vermittelt.
Angrenzend an den Küchenbereich finden Sie zusätzlichen Stauraum in einer kleinen Abstellkammer.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer elektrischen Belüftung und moderner LED-Beleuchtung ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer sind aneinander angrenzend und befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Dem größeren Schlafzimmer vorgelagert befindet sich zusätzlich ein Balkon.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- vollständig renoviert
- 3-Zimmerwohnung
- Gegensprechanlage
- Isolierglasfenster
- Balkon
- Wannenbadezimmer mit LED-Beleuchtung

Objektdaten

PLZ
40219
Ort
Düsseldorf
Straße
Wupperstr.
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
67,47 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

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Yvonne Thubauville-Schaaf