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Objektnummer: 90091272-1215740 | SIP-ID: 3604953_2

Frisch saniert! Wohnung in direkter Flughafen-Nähe in Düsseldorf-Unterrath.

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf mit 74m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf mit 74m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf mit 74m² mieten
Wannenbad - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf mit 74m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 40468 Düsseldorf mit 74m² mieten
Nettokaltmiete

850 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2

Adresse

40468 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Yvonne Thubauville-Schaaf
Yvonne Thubauville-Schaaf

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
850 €
Warmmiete
960 €
Nebenkosten
110 €
Kaution
2.550 €

Lage

Kalkumer Str.
40468 Düsseldorf
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Der im Norden gelegene Stadtteil "Unterrath" durchlebt vor allem seit den letzten Jahren einen regelrechten Wandel.
Durch die aufgelockerte Bebauung mit vielen Grünflächen gewinnt der Stadtteil immer mehr auch bei jüngeren Menschen an Beliebtheit, die den Wunsch haben innerhalb weniger Fahrminuten in der belebten Innenstadt zu sein aber auch naturnah und ruhig zu wohnen.
Unterrath überzeugt vor allem im Hinblick auf die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, bietet aber auch für den Individualverkehr hervorragende Voraussetzungen. Durch die schnell zu erreichenden Ein- und Ausfallstraßen B1 und B8 in Richtung Düsseldorf und der direkten Anbindung an die A52 und A44 erreichen Sie zügig sowohl die Düsseldorfer-Innenstadt als auch die umliegenden Städte.
Alle Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, erreichen Sie fußläufig in direkter Umgebung oder bequem durch die Straßenbahn oder den Bus.

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Kalkumer Str. null 40468 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Die im 3. OG gelegen Wohnung wurde erst kürzlich vollständig renoviert und befindet sich seither in einem neuwertigen und guten Zustand. Durch die vorteilhafte Aufteilung der Räume finden Sie auf knapp 70m² einen idealen Platz zum Leben und Entfalten.
Durch den großzügigen Eingangsbereich finden Sie zu Ihrer linken zunächst die separate Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und zusätzlich über einen Hauswirtschaftraum verfügt.
Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das geräumige Schlafzimmer und das angrenzende Wohnzimmer. Das Wannenbadezimmer ist dunkelgrau und weiß gefliest, mit einem Handtuchtrockner ausgestattet und verfügt über ein großes öffenbares Fenster.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
- vollständig renoviert
- Wannenbadezimmer mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- gute Raumaufteilung
- 3.OG, ohne Aufzug
- Kellerraum optional

Objektdaten

PLZ
40468
Ort
Düsseldorf
Straße
Kalkumer Str.
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
261,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Yvonne Thubauville-Schaaf