Die Wartburgstraße ist eine der begehrtesten Lagen Berlins. Seit Jahrzehnten ist Schöneberg Anziehungspunkt für alle, die das wahre, echte Berlin und einen gewachsenen, innerstädtischen Kiez schätzen. Ohne Hype, dafür vielfältig, unaufgeregt und mit viel Grün. Schöneberg bietet alles, was eine gute Heimat ausmacht.

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1898 liegt in einem Quartier von Gründerzeithäusern und ist ein echtes Schöneberger Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch 120 Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider, wie in der klassisch-schönen Fassade, den hohen Decken, Stuckelementen, massiven Holztüren und mehrflügeligen Holzkastenfenstern.

Durch die hochwertige Sanierung erstrahlt das Haus wieder in frischem Glanz. Die farbliche Neugestaltung der Fassade und Treppenhäuser nach einem vom Architekten entwickelten Farbkonzept greift behutsam in die historische Architektur ein und unterstreicht ihr edles Erscheinungsbild.



Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten Vorderhauses und ist derzeit vermietet. Diese Wohnung bietet auf ca. 117 qm ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.

Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.



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Mit Wirkung zum 23.12.2020 sind die gesetzlichen Neuregelungen zur Aufteilung der Maklercourtage zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten ("Parteien") in Kraft getreten. Nach diesen zahlen die Parteien nunmehr grundsätzlich eine Courtage in identischer Höhe von jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die übrigen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Käufer.



Weiterhin bestimmen die gesetzlichen Neuregelungen für den Abschluss des Maklervertrages die Textform, sodass es einer Verschriftlichung der Beauftragung des Maklers bedarf. Dieses Erfordernis ist auch bei einer elektronischen Verschriftlichung (z.B. per E-Mail) gewahrt.