Objektnummer: 90091272-1215539 | SIP-ID: TC1936
Rohbau nahe Breslauer Platz!
+18
23 Bilder ansehen
Ihr Vermietungsteam
Ihr Vermietungsteam
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten
Courtage Hinweis
Lage
Friedenau ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Es ist der dichtbesiedelste Ortsteil Berlins um den Friedrich-Wilhelm-Platz mit ausschließlich gehobener Wohnbebauung. Die meisten Häuser sind um die Jahrhundertwende bis 1914 entstanden und weisen viele Jugendstilelemente auf. Er ist verhältnismäßig zentral gelegen (bis zur City West sind es rund drei Kilometer) und wird unter anderem durch die Haupt- und die sich anschließende Rheinstraße als Einkaufsmeile geprägt. Drei U-Bahnhöfe (Friedrich-Wilhelm-Platz, Innsbrucker Platz, Walther-Schreiber-Platz), sowie zwei S-Bahn Stationen (S-Bahn Friedenau und Feuerbachstrasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Bezirk Steglitz (Friedenau). Es handelt sich um ein imposantes Gebäude der Jahrhundertwende.
Die Fassade wurde in 2021 modernisiert.
Das anzubietende Objekt bietet Fläche für eine VERKAUFSFLÄCHE/LADENFLÄCHE oder ähnliches.
Auf den Mietpreis wird ebenfalls die Umsatzsteuer i.H. von 19% aufgeschlagen.
Die Fassade wurde in 2021 modernisiert.
Das anzubietende Objekt bietet Fläche für eine VERKAUFSFLÄCHE/LADENFLÄCHE oder ähnliches.
Auf den Mietpreis wird ebenfalls die Umsatzsteuer i.H. von 19% aufgeschlagen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss werden nichttragende Wandelemente entfernt. Der Fußboden, die Wände und Decken werden renoviert.
Das Untergeschoss bleibt im IST-Zustand.
Die Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Lage im Vorderhaus
* Großzügige Schaufensterfront
* Geräumige Fläche
Das Untergeschoss bleibt im IST-Zustand.
Die Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Lage im Vorderhaus
* Großzügige Schaufensterfront
* Geräumige Fläche
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Bürofläche
Anzahl Badezimmer
Kellerfläche
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen:
- Businessplan/Vorhabensbeschreibung
- Kopie des Personalausweises
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Kaufleuten: BWA/ GuV/ Bilanz)
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Handelsregisterauszug (GmbH u.a.)
- Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmung u.a.)
- Steueridentifikationsnummer
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.
Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen:
- Businessplan/Vorhabensbeschreibung
- Kopie des Personalausweises
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Kaufleuten: BWA/ GuV/ Bilanz)
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Handelsregisterauszug (GmbH u.a.)
- Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmung u.a.)
- Steueridentifikationsnummer
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.
Anbieterinformationen
