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Objektnummer: 90091272-1215463 | SIP-ID: 126993379#yBFueW

Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 41063 Mönchengladbach mit 439m² kaufen
Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 41063 Mönchengladbach mit 439m² kaufen
Kinderzimmer - Mehrfamilienhaus in 41063 Mönchengladbach mit 439m² kaufen
Balkon - Mehrfamilienhaus in 41063 Mönchengladbach mit 439m² kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 41063 Mönchengladbach mit 439m² kaufen
Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

439 m²

Grundstücksfläche

430 m²

Adresse

41063 Mönchengladbach

Timo Müller
Hausverwaltung Müller GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
40.140 € p.a.
Stellplatz Garage
5

Lage

Straße nicht freigegeben
41063 Mönchengladbach
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Das Objekt befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken. Das Zentrum Mönchengladbachs mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist rasch erreicht. Diverse Geschäfte und eine Grundschule finden Sie zudem im nahen Umfeld der Wohnung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und den auch zu Fuß schnell erreichbaren Hauptbahnhof ausgezeichnet; auf die nächste Autobahnauffahrt gelangen Sie ebenfalls zügig.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet eine ideale Gelegenheit für renditestarke Investitionen. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten verspricht diese Immobilie nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
41063
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
439 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Anzahl Zimmer
19
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Balkone
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Dieses Exposé dient lediglich Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Hausverwaltung Müller GmbH

Gewerbestr. Süd 30 , 41812 Erkelenz
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Timo Müller