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Objektnummer: 90091272-1215343 | SIP-ID: HS-22-192

Maisonette-Wohnung im Herzen von Rellingen

Hohorst & Schwier - Maisonette-Wohnung in 25462 Rellingen mit 118m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 25462 Rellingen mit 118m² kaufen
Wohnzimmer Home-Staging - Maisonette-Wohnung in 25462 Rellingen mit 118m² kaufen
Badezimmer - Maisonette-Wohnung in 25462 Rellingen mit 118m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 25462 Rellingen mit 118m² kaufen
Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

118,8 m²

Zimmer

3

Matthias Schwier
Hohorst & Schwier Immobilien GmbH
Matthias Schwier
Hohorst & Schwier Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Hausgeld
346,04 €
Käuferprovision
3.20
Courtage Hinweis
3,20 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich gegenüber der Rellinger Kirche im Ortskern der Gemeinde. Die Kirche gehört zu den bedeutsamsten Barockbauten des Kreises Pinneberg und trägt die typische Handschrift von Cay Dose. Neben diesem historischen Highlight bietet Rellingen und insbesondere die Lage der Wohnung seinen Eigentümern kurze Wege. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung, ebenso Kaffees, Kindergärten und eine Grundschule. Dank der Autobahn A23 in unmittelbarer Umgebung gelangen Sie in kurzer Zeit nach Hamburg oder Richtung Nordsee.



Die S-Bahn Thesdorf erreichen Sie in 10 Fahrradminuten, die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.

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25462 Rellingen

Objektbeschreibung

Familie, Wohnen, Arbeiten.



118m² für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.



Diese traumhaft gelegene Maisonette-Wohnung liegt im Herzen von Rellingen in einem verkehrsberuhigtem Bereich und verfügt aktuell über 3 Zimmer, einer offenen Küche (Einbauküche), Abstellraum, zwei große Dielen, sowie einem Tageslicht-Wannenbad, ein Duschbad, Balkon und großer Süd-West Terrasse.



In unserer Anzeige zeigen wir Ihnen den Grundriss im aktuellen IST-Zustand, sowie eine Gestaltungsvariante mit Wohn-, Einrichtungs-, bzw. Ausstattungsbeispielen (Bild: Wohnzimmer, Essplatz und Schlafzimmer). Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, neue Bodenbeläge und eine neue Küche einzubauen, ist die Variante bestimmt eine attraktive Gestaltungsvariante für mehr Wohnkomfort und eine Wertsteigerung der Immobilie.



Die helle Maisonette-Wohnung bietet Ihnen viel Raum für individuelle Wohnträume um den heutigen Anforderungen an Familie, Wohnen und Arbeiten gerecht zu werden. Dank ihrer Größe und den Annehmlichkeiten wie Süd-West Balkon, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, ist die Wohnung auch eine interessante Alternative zum Kauf eines Hauses.



Eine schöne Wohnung für die junge Familie oder das Wohnen im besten Alter. Eine Wohnfläche, die Platz für Gestaltung und Ihre Bedürfnisse bietet.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.



Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kurz und Knapp



Fußböden: Fliesen (weiß)

Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, WC, Tageslicht, Platz für Waschmaschine und Trockner

Duschbad: Dusche, Waschbecken und WC

Räume: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, großer Flur, Abstellraum, Südbalkon, Südterrasse, Trockenraum für Wäsche

Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz - Kaufpreis € 15.000,-

Objektdaten

PLZ
25462
Ort
Rellingen
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118,8 m²
Grundstücksfläche
3655 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Balkon und die Terrasse sind mit 5 m² in die Wohnfläche einberechnet.

Das gesamte Hausgeld beträgt € 419,00 darin enthalten sind € 72,96 für die Rücklagen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hohorst & Schwier Immobilien GmbH

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Matthias Schwier