Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Heckinghausen.
Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.

Wohnen mit Flair in den Bünger-Lofts...
Ihr neues Projekt im Jahr 2025! Zum Verkauf steht ein geplantes Projekt inklusive erteilter Baugenehmigung.
Der Baubeginn kann voraussichtlich im Laufe des Jahres 2024 erfolgen. Die Gebäude sind bereits entkernt und für den Baustart vorbereitet.
Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2700 m² können 28 Loftwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 4000 m² realisiert werden.
Die Loftwohnungen besitzen eine Fläche von ca. 79 m² bis 237 m² und verfügen über 2 - 5 Zimmer, Gäste-WC, teilweise mit Duschmöglichkeit, offenen
Wohn-Essbereichen und großzügigen Loggien.
Weiterhin werden die Wohnungen barrierefrei über Aufzüge erreichbar sein. Geplant wird eine Sammelgarage sowie Außenstellplätze.
Das Objekt wird nach aktuellen EnEV geplant.
Sollten wir Ihr Interesse an diesem Immobilienprojekt geweckt haben, freuen sich unsere
Immobilienmakler Herr Schadagies und Herr Horst auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns unter:
Herr Schadagies: 0172/2309642
Herr Horst: 0178/7789929

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Parkett
- Photovoltaik

* 28 Loft-Wohnungen in historischer Textilfabrik
* Baubeginn im Laufe des Jahres 2025 möglich
* großzügige Loggien
* Stellplätze optional
* barrierearmes Wohnen inkl. Aufzügen
* ca. 79 m² - 237 m² Wohnfläche
* 2 - 5 Zimmer
* zentral und verkehrsgünstig gelegen
* kurze Wege: in wenigen Minuten erreichen Sie die Barmer Anlagen
* Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe
* hervorragende Verkehrsanbindung (Bus und Schwebebahn)

HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer, Vermieter, bzw. von einem vom Auftraggeber beauftragten Dritten, die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:

- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
- Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien

Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:

- Bewertung von Immobilien aller Art
- Erstellung von Marktpreiseinschätzungen
- Verkauf Ihrer Immobilie
- Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere erfahrenen Kreditexperten

Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com