Langwied ist ein Stadtteil von München. Zusammen mit den Stadtteilen Aubing und Lochhausen bildet er den Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied.

S-Bahnhof Langwied
Langwied ist auch mit der S-Bahn erreichbar. Am gleichnamigen Bahnhof hält auch die Linie München S3.png. Des weiteren besteht dort eine Umsteigemöglichkeit zu folgenden Linien: 143, N80 und N81.

Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahnauffahrt A 99.

Kindergärten und Schulen sind alle in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.



Anschlussmöglichkeiten von Langwied

LochhausenMünchen S3.Pasinger Bahnhof

Dieses Traumhafte Baugrundstück befindet sich in guter Lage von München-Langwied.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. In der Straße sind neue MFH sowie EFH erbaut worden.

Ein Altbestand ist noch vorhanden, dieser muss von den Käufern selbst abgerissen werden.
Der Bauantrag muss selbst gestellt werden.
Das Grundstück wird verkauft nach § 34 BauGB.
Wir sind für die Baugenehmigung nicht zuständig. Dies obliegt dem Erwerber bzw. der im Nachgang zuständigen Baufirma oder Architekten.

Grundstück 1 408,24 inkl. Zuwegung 454251,80 Euro
Grundstück 2 294,27 inkl. Zuwegung 327431,65 Euro
Grundstück 3 334,61 inkl. Zuwegung 372323,74 Euro
Grundstück 4 364,87 inkl. Zuwegung 405992,81 Euro

Die Angaben sind ca. Massberechnungen aus 1402 m² Gesamtanteil.
Die Berechnungen wurden aus der Planung ihres beauftragten Architekten entnommen. Neuberechnung der ca. Flächen sind erfolgt und berichtigt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 385.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Das Grundstück wird ohne aufschiebende Bedingungen verkauft.

Vor einer Besichtigung fordern wir einen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung durch Ihre Bank oder über die Wüstenrot ein.
Bitte, haben Sie Verständnis , dass wir aufgrund der momentanen Situation vorab diese Angaben prüfen müssen.

Es handelt sich um ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Größe von 1402 m" komplett. Es kann aber auch geteilt verkauft werden.