Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus mit Potential wird auf Wunsch des Eigentümers diskret angeboten.

Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten, sowie 7 Gewerbeeinheiten.
Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 2000 qm und liegt an einer gut frequentierten Straße.


Das zugehörige Nebengebäude kann außerdem noch nach Sanierung als Wohnraum
genutzt werden.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil im Landkreis Regen.

Weitere Infos, wie Lage und die aktuelle Kaltmiete erhalten Sie am Telefon oder bei Besichtigung.
Da die aktuellen Mieten unter dem Mietspiegel liegen, steckt auch hier noch Potential.



Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 718,5 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1963 / 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieskala: H
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 306,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Öl
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieskala: H
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 333,4 kWh/(qm*a)
Zentralheizung: Scheitholzkessel
Wesentlicher Energieträger: Stückholz
Baujahr: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieskala: F
Energieausweis gültig bis: 10.11.2031

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Julia Heinsch.

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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