Mitten in der Südseite, dem Stadtquartier im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling, in dem über rund 1.000 neue Wohnungen und Gewerbeflächen für rund 1.000 Arbeitsplätze entstanden sind, ist ein architektonisch attraktive und nachhaltig konzipierte Nahversorgungszentrum errichtet worden. Dieses bündelt Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, ein Fitness- und Wellnesscenter sowie die medizinische Versorgung für den gesamten Standort.

· Die S-Bahnstation \'Siemenswerke\' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe
· Die U-Bahnstation \'Obersendling\' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
· Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet einen guten Anschluss an das Autobahnnetz

Die Mietfläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut und bietet sich sowohl für eine Büronutzung als auch für die Einrichtung einer Praxis, eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an.

Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet.

· Helle Mietflächen durch bodentiefe Fenster
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Zusätzlich zur Fläche werden ein Lager und zwei Tiefgaragenstellplätze vermietet
· Verkabelung über Bodentanks
· Glaselemente
· vollwertige Teeküche
· Ausbau nach Mieterwunsch