Durch die Lage nahe der Hauptausfallstraße "Vahrenwalder Straße" ist das Objekt hervorragend angebunden sowohl zu den Autobahnen A2, A352 und A7 sowie auch an die Innenstadt von Hannover. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig über die Vahrenwalder Straße zu erreichen. Im Umfeld befinden sich große Handelsunternehmen wie Media Markt, Autohäuser und Fast-Food-Restaurants und Bürogebäude.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine aus drei Hallenteilflächen bestehende Logistikanlage mit vorgelagertem 3-geschossigem Bürotrakt. Durch Rampenanlagen an zwei Seiten der Hallenkomplexe besteht eine Cross-Docking-Möglichkeit. Vorhandenes Inventar wie Jungheinrich-Fuhrpark, Mobiliar, Regalanlagen werden dem Mieter zur Übernahme angeboten.

- 3-geschossiger Bürotrakt
- Ausbau nach Vorstellungen der Mieter denkbar
- Hallenhöhe ca. 7,20 m (UKB)
- Halle beheizt (Gas)
- Sprinkleranlage sowie eine Einbruchmeldeanlage
- Andienung über Rampen, auf Wunsch auch eine ebenerdige Andienung möglich