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Objektnummer: 90091272-1211120 | SIP-ID: G-008LQM/Eh1

Laden- und Büro-/Praxisflächen im Zentrum Hannovers zu vermieten

Bürogebäude Beispielbild - Praxisfläche in 30159 Hannover mit 164m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

164 m²

Team Büroflächenvermietung
Team Büroflächenvermietung

Preise und Kosten

Courtage Hinweis
3% der 10-Jahresbruttomiete Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Ladenfläche liegt in der Innenstadt von Hannover, unweit der hochfrequentierten Fußgängerzonen Georgstraße und Kleine Packhofstraße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem Horstmann&Sander, der Systemgastronom Vapiano, Idee, Fairkauf und der Textildiscounter Primark. Der Bahnhof und die U-Bahnstation "Kröpcke" und "Steintor" sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.

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30159 Hannover

Ausstattung

- 2. OG: Bürofläche mit Dachterrasse
- 5. OG: zuletzt genutzt als Arztpraxis
- Aktuelle Mieterstruktur: Einzelhandelsmix im EG, Arztpraxis im 3. OG, Wohnung im Dachgeschoss
- Alle Flächen sind barrierefrei zugänglich
- Fahrstuhl vorhanden
- Alle Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut
- Mieten ab 9,50 EUR/m²
- getrennte WC-Räume: vorhanden
- das gesamte Gebäude soll zukünftig baulich aufgewertet werden

Objektdaten

PLZ
30159
Ort
Hannover
Gesamtfläche
164 m²
Bürofläche
164 m²

Anbieterinformationen

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Team Büroflächenvermietung