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Objektnummer: 90091272-1211117 | SIP-ID: G-0244VY

Attraktive Bürofläche im Pelikanviertel

Außenansicht - Bürohaus in 30177 Hannover mit 0m² mieten
Außenbereich - Bürohaus in 30177 Hannover mit 0m² mieten
Treppenhaus - Bürohaus in 30177 Hannover mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

2.244 €

Adresse

30177 Hannover

Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.244 €
Nebenkosten
3,80 €
Mieterprovision
3 Monatsbruttomieten
Courtage Hinweis
3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20

Lage

Straße nicht freigegeben
30177 Hannover
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Die Büroflächen befinden sich in der List, ca. 3,6 km von der Innenstadt Hannover sowie nur wenige Minuten von der Podbielskistraße entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Die Bahnhaltestelle Hannover Pelikanstraße ist fußläufig von 2 Minuten zu erreichen. Über die Podbielskistraße besteht eine gute Verbindung zur Innenstadt und der Autobahn 2. Der Hauptbahnhof Hannover ist innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
- Personenaufzug
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- teilweise bodentiefe Fenster
- isolierverglaste Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Teppichboden
- teilweise Datenverkabelung vorhanden
- Doppelboden mit Bodentanks
- Stellplätze in der Tiefgarage, auf Anfrage auch im Außenbereich anmietbar

Objektdaten

PLZ
30177
Ort
Hannover
Bürofläche
204 m²
Teilbar ab
200

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

EVC Hannover GmbH

Schiffgraben 11 , 30159 Hannover
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Team Büroflächenvermietung