Das Objekt befindet sich im Norden von Hannover und
weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. Die Bundesautobahn 2 sowie die Innenstadt von Hannover sind jeweils in etwa 3 km Entfernung erreichbar. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich zahlreiche gewerbetreibende Unternehmen.