Das Gebäude befindet sich in der Nähe zum Aegidientorplatz an der hochfrequentierten Ausfallstraße Richtung Süden und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum befinden sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.

- Die Größe der Mietfläche kann ab ca. 383 m² bis ca. 800 m² flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden!
- Die Zwischenwände sind überwiegend nicht tragend, so dass vom Einzel- bis größerem Gruppenbüro alle gängigen Büroformen darstellbar sind.
- Bodenbelag PVC im Flurbereich und Besprechungsraum, Teppich in den Büros
- Rasterdecke mit LED – Beleuchtung
- Klimaanlage im Besprechungs- und im Serverraum
- Glasfaseranschluss am Haus
- CAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teeküche
- getrennte WC´s für Herren und Damen
- die Raumaufteilung ist flexibel und könnte an Mieterbedürfnisse angepasst werden
- Zugang zur Mietfläche über zwei Treppenhäuser
- Personenaufzug im Zugang Hausnummer 53
- barrierefreier Zugang
- Ein in kleines Lager kann in den Mietflächen eingerichtet werden, darüber hinaus
besteht die Möglichkeit ca. 30 m² Lagerfläche im Keller anzumieten.

Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!