Das Büroprojekt befindet sich an der Buchholzer Straße nahe der Autobahnabfahrt Hannover-Lahe. Durch die verkehrsgünstige Lage mit direkter Nähe zur A2 und zum Messeschnellweg ist sowohl das Messegelände als auch die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Haltestelle "Pappelwiese" des ÖPNV ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von Unternehmen wie Swiss Life, HDI, dem Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie sowie von diversen mittelständischen Unternehmen.

Kräuter oder Zierpflanzen? In die Fassade integrierte Pflanzkästen können nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

- Exklusive Dachgärten auf den Gebäuden
- außenliegender Sonnenschutz mit
Tageslichtlenkung
- Kühlen und Heizen über die Deckenkonstruktion
- Steuerung der Anlagentechnik mittels
Wettervorschau
- Regenerative Heizwärme und Kühlung über
Eisspeicher in Kombination mit einer Wärmepumpe
- Photovoltaikanlagen zur anteiligen
Eigenstromerzeugung
- Leuchten mit LED-Technik
- Outdoor Offices mit professioneller Büroausstattung
(auf Kundenwunsch)
- lichte Raumhöhe in den Büroflächen von min.
3,00m
- Anschlussmöglichkeiten für Teeküchen in jeder
Mieteinheit
- Servicestation für die Fahrradreparatur
- Dusche inkl. Umkleideraum im Untergeschoss
- Paketstation für Anlieferung und Abholung (geplant)

- ökologische Bauweise
- Konzept und Vorrüstung für E-Mobilität
- ganztägige Verpflegung und Catering durch die
Kantine im EG der CLEO
- flexibel aufteilbarer Bürogrundriss (Zellenbüro,
Kombizone, Großraum)
- EDV-Verkabelung, Strom und Telefon über
Hohlraumboden
- Glasfaseranschluss bis in die Mieteinheiten
- barrierefreie Erschließung sowie
behindertengerechte WC`s in allen Mieteinheiten

Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!