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Objektnummer: 90091272-1210902 | SIP-ID: EV07032/E1

Gewerbeliegenschaft mit Hallengebäude und Wohn- und Geschäfthaus

Lageransicht - Geschäftshaus in 30161 Alfeld mit 475m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

650.000 €

Team Investment
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Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Courtage Hinweis
6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die selbständige Gemeinde Alfeld ist die zweitgrößte Kleinstadt im Landkreis Hildesheim. Sie ist Mitglied der "Region Leinebergland", einem freiwilligen Zusammenschluss verschiedener Städten und Gemeinden im südlichen Niedersachsens. Alfeld setzt sich neben dem Kernort aus 16 Ortsteile und Gemeinden zusammen: Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein. Die Bundesstraße 3, die in einem Nord-Süd-Verlauf durch die Region führt, verbindet Alfeld sowohl mit der Domstadt Hildesheim als auch mit der Bundesautobahn 7. Diese kann von Alfeld aus über zwei Auffahrten erreicht werden: "Seesen/Harz" und "Rhüden/Harz". Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl durch verschiedene Buslinien des Regionalverkehrs Hildesheim als auch durch den Bahnhof "Alfeld Leine" gewährleistet.
Alfeld erstreckt sich über ca. 73 km² und hat ca. 18.626 Einwohner.

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30161 Alfeld

Objektbeschreibung

- Renditegröße: 10 %
- Das Grundstück bietet noch Entwicklungspotential
- Jahresnettokaltmiete Soll: 72.000,- EUR

Objektdaten

PLZ
30161
Ort
Alfeld
Wohnfläche
475 m²
Nutzfläche
2030 m²
Gesamtfläche
2800 m²
Lagerfläche
2000 m²
Bürofläche
300 m²

Weitere Informationen

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