Das Objekt befindet sich an einem hervorragendem Büro- und Verwaltungsstandort mit sehr guter Verkehrsanbindung an den Messeschnellweg. Der ÖPNV liegt optimal direkt vor der Haustür. In direkter Umgebung befinden sich einige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.

Das moderne und hochwertig gestaltete Gebäude ist entsprechend den Vorstellungen der Fa. Ph. Holzmann AG entwickelt worden. Es verbindet in der Gestaltung traditionelle handwerkliche Qualitäten mit einer in die Zukunft gerichteten Gebäudetechnik (bspw. außenliegender Sonnenschutz) und besitzt einen zweistöckigen, zentralen Empfangsbereich. Mieter im Gebäude sind u.a. Steuerberater, Versicherungen, eine Werbeagentur und ein Office-Center, in dem beispielsweise Meetingräume interimistisch angemietet werden können. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem hauseigenen Grundstück.

- Ausstattung in Absprache mit dem neuen Mieter
- getrennte WC-Einheiten
- Teeküche
- Personenaufzug
- zentraler Empfang im Erdgeschoss
- Bodenkabelkanäle mit Cat-6-Verkabelung