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Objektnummer: 90091272-1210741 | SIP-ID: G-002SQP/E1

BÜROFLÄCHE IN AUTOBAHNNÄHE ZU VERMIETEN

1. OG  - Bürohaus in 30179 Hannover mit 267m² mieten
Außenansicht - Bürohaus in 30179 Hannover mit 267m² mieten
Ausbaubeispiel - Bürohaus in 30179 Hannover mit 267m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

267 m²

Adresse

30179 Hannover

Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
3 Bruttomonatsmieten
Courtage Hinweis
3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20

Lage

Straße nicht freigegeben
30179 Hannover
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Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Brink-Hafen im Norden der Landeshauptstadt Hannover. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zu der Autobahn A2 (ca. 2 km) und Vahrenwalder Straße (ca. 1,5 km).
Die S-Bahn-Haltestelle "Hannover-Wiesenau" befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung und ist über eine Busverbindung schnell zu erreichen. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover (ca. 15 min).

Ausstattung

- getrennte Sanitäreinheiten + Dusche
- Ausbau, Raumaufteilung und Verkabelung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter
- neue LED-Beleuchtung in den Flächen geplant
- Außenverschattung
- Teeküche mit Einbaumöbeln
- Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können angemietet werden
- Gelände eingezäunt mit zwei Zufahrtstoren

Objektdaten

PLZ
30179
Ort
Hannover
Gesamtfläche
267 m²
Bürofläche
267 m²
Teilbar ab
219

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
26,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
120,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

EVC Hannover GmbH

Schiffgraben 11 , 30159 Hannover
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Team Büroflächenvermietung