Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Brink-Hafen am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover. Durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße, der Hauptverkehrsstraße zwischen Langenhagen und Hannover ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Ebenfalls über die Vahrenwalder Straße in wenigen Minuten erreichbar befindet sich die Auffahrt "Hannover-Langenhagen" der Bundesautobahn A7. In fußläufiger Entfernung zu dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle "Wohlenbergstraße", die von der Linie 135 angefahren wird.

Diese Lagerhalle befindet sich auf Rampenhöhe. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8 m. Die Halle ist über eine Zentralheizung (Gas) beheizbar. Das Objekt verfügt über insgesamt 15 Rolltore. Das Gelände ist komplett umzäunt und über ein Zufahrtstor befahrbar. Büro- und Sozialflächen befinden sich im zweigeschossigen Büroeinbau von ca. 300 m².

- verfügbare Bürofläche: ca. 300 m²



- Zentralheizung / Gas

- Anzahl PKW-Stellplätze: ca. 20

- Bodenbelastung: ca. 3.000 kg/m²

- ca. 13 Rampentore

- alle Rampentore überdacht

- zwei zusätzliche Rolltore über vorgesetzte Rampe zu errei-chen

- Hallenhöhe ca. 8 m

- Sprinkleranlage

- Gelände umzäunt, großes Zufahrtstor

- große befestigte Hoffläche/Rangierfläche

- Erweiterungspotential durch Grundstücksreserve

- Gleisanschluss (Funktion zu prüfen)

- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert