BELA-Immobilien Wir verwirklichen Hausträume! Wir bringen Sie unters eigene Dach!

BELA-Immobilien Ihr Immobilien-Dienstleister und Massivhaus-Experte!

BELAImmobilien So geht Bauen!

BELA-Immobilien Ihr Makler und Bauberater mit Herz und Verstand!


Bauen ist Vertrauenssache! Gehen Sie auf Nummer Sicher mit Ihren zuverlässigen Partnern
BELA-Immobilien und AMBIENTE MASSIVHAUS GMBH.

Suchen Sie ein preiswertes Baugrundstück?

Die Stadt Gerolzhofen bietet im Neubaugebiet Nützelbach II noch Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser, Reihenendhäuser und Reihenmittelhäuser an. Der m² kostet
EUR 145,--.

Informationen finden Sie auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Gerolzhofen unter dem Link Bauplätze.


Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein Ambiente- Massivhaus an, welches dort gebaut werden kann. Selbstverständlich bieten wir auch Reihenendhäuser und Reihenmittelhäuser an, frei geplant zum garantierten Festpreis.

Geplantes, freistehendes, qualitativ hochwertiges Massivhaus, Typ Westfalen, von unserem zuverlässigen Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GMBH, in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schlüsselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Achtung! Nach neuester EnEV! GEG 2023! Effizienzhaus 55. Mit Bodenplatte!

Außenmauerwerk 36,5 cm Poroton T 8 (Wärmeleitfähigkeit 0,08 W/mK), Marken-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung,

Der Wohnbereich in unseren Haus Westfalen besticht durch seine großzügig gestaltete Fensterfront und bietet viel Raum. In der geräumigen Küche können Sie auch einen Essplatz planen. Gestalterisches Highlight dieses Hauses ist der im Festpreis enthaltene Zwerchgiebel mit den bodentiefen Fenstern.

Kein Wärmedämm-Verbundsystem beim Außenmauerwerk! Fragen Sie uns doch mal, warum wir Wert auf diese Tatsache legen!

Oder fragen Sie uns doch mal, warum AMBIENTE-Häuser ein Außenmauerwerk aus Poroton-Ziegelsteinen haben und nicht aus Porenbeton-Steinen!

Das AMBIENTE-MASSIVHAUS Sicherheitspaket:

- alles aus einer Hand
- Einbau von Markenprodukten
- Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
- Winddichtigkeitsprüfung mit dem Blower-Door-Test
- Bauüberwachung durch den TÜV (gegen Aufpreis)
- Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
- Bauleistungs-Versicherung
- Bauherrenhaftpflicht-Versicherung
- Energieausweis
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Sicherheit durch Kaufpreiszahlung in Raten, nach Baufortschritt,

Fertigstellung: 11 Monate nach Baubeginn

Referenzobjekte in der Region vorhanden!
Fragen Sie uns nach Adressen von fertig gestellten Kundenhäusern oder Rohbauten in der Region!
Ein frei geplantes AMBIENTE-Haus, ähnlich wie das hier angebotene Haus Westfalen wurde z.B. in 97834 Birkenfeld gebaut. Das Typenhaus Westfalen wurde in 97283 Riedenheim und in 97259 Greußenheim gebaut.

Insgesamt haben wir mehr als fünfzig Referenzobjekte! Fragen Sie uns nach den Adressen!

AMBIENTE-MASSIVHAUS möchte zufriedene Kunden haben! Ergebnis einer Umfrage unter AMBIENTE-Bauherren: 92 % würden AMBIENTE-MASSIVHAUS weiterempfehlen! Gerne helfen wir Ihnen, dass auch Sie ein zufriedener AMBIENTE-Bauherr werden!

"Es klappt alles wunderbar. Wir sind glücklich": Aussage einer Bauherrin, ca. 4 Wochen vor der geplanten Hausübergabe.

Lagebeschreibung


Ruhige und sonnige Lagen in Gerolzhofen und Gemeinden, welche Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gerolzhofen sind, z.B. in Oberschwarzach.

Raumaufteilung

Informieren Sie sich bitte an den Grundrissen. (Bilder 3 und 4) Grundrissänderungen sind ohne Aufpreis möglich. Natürlich können Sie hier auch ein anderes, größeres oder kleineres Massiv-Haus bauen! Auch frei geplant zum garantierten Festpreis!

Hinweis zum Kaufpreis

Im genannten Kaufpreis ist enthalten: Ein schlüsselfertiges AMBIENTE-Massiv-Haus des angegebenen Typs! (ohne Maler-, und Bodenbelagsarbeiten)

Natürlich auch mit Keller möglich, Mehrpreis auf Anfrage.

Die Höhe der Baunebenkosten ist stark von den Vorstellungen der Bauherrschaft abhängig und wird in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtert.

Ein Carport oder eine Garage sind gegen Aufpreis möglich!

Keine zusätzliche Maklergebühr! Fordern Sie ein Exposé an!

Übrigens, wir scheuen keinen Preisvergleich bei unseren AMBIENTE-Häusern mit Mitbewerbern! Auch nicht mit Fertighäusern in Holzständerbauweise oder Holzhäusern! Gerne erstellen wir Ihnen ein schriftliches Angebot!
Noch ein Hinweis: Unsere Projektangebote sind keine "Lockvogel-Angebote" mit "Mondpreisen"! Die angebotenen Grundstücke sind real vorhanden! Zu den genannten Preisen kommen lediglich noch die Baunebenkosten.
Baufinanzierung

Wir arbeiten mit einem großen Hypothekenmakler zusammen und suchen für Sie aus den aktuellen Angeboten von über 400 Banken die jeweils günstigste Kondition für Sie aus!

Werfen Sie doch mal einen Blick auf den Button Baufinanzierung auf unserer Homepage! Dort sehen Sie, dass Sie auch mit Ihrer Baufinanzierung bei uns in besten Händen sind.

Dort finden Sie auch täglich aktuelle Konditionen für Baudarlehen!

Die Vermittlung einer Baufinanzierung ist für unsere Kunden kostenfrei!

Wohnbau-Booster Bayern

Kennen Sie schon den Wohnbau-Booster Bayern? Der Freistaat Bayern hat zum 1. September 2023 die Einkommensgrenzen bei der Wohnbau-Förderung deutlich angehoben!

Paare oder Familien mit einem Kind können jetzt ein jährliches Brutto-Einkommen bis zu ca.
EUR 82.000,-- haben!

Paare oder Familien mit zwei Kindern können jetzt ein jährliches Brutto-Einkommen bis zu ca.
EUR 103.000,-- haben!

Bedingung für eine Förderung ist ein vorhandenes Eigenkapital i.H. von mind. 20 % der Gesamtkosten. Als Eigenkapital zählt z.B. auch ein vorhandenes, bereits bezahltes Baugrundstück.

Unter Mini-Förderlotse Bayern LB finden Sie im Internet ein Serviceportal, wo Sie schnell prüfen können, ob Sie eine Chance auf Förderung Ihres Bauvorhabens haben.


Die schnelle Auskunft

Sie haben eine Frage zu diesem Angebot? Es gibt auch noch das gute, alte Telefon! Sie erreichen uns von Montag bis einschließlich Samstag von 9.00 bis 19.00 Uhr.

Folgen Sie uns auf Facebook!

Dort finden Sie Bilder von AMBIENTE-Massivhäusern, welche von uns vermittelt wurden, und derzeit in der Region gebaut werden.

Beachten Sie dort bitte auch die Hinweise auf die Bauzeiten!


Wir suchen dringend:

Baugrundstücke in allen Größen und Lagen, auch hochpreisige Grundstücke in Bestlagen. Die Vermittlung von Baugrundstücken und Mehrfamilienhäusern ist bei uns für Verkäufer kostenfrei!

Eigentumswohnungen und Ein-, oder Zweifamilienhäuser. Über die Höhe der Vermittlungsprovision können Sie mit uns reden! Wir bestehen nicht auf 3%!

Für unser Off-Market Angebot suchen wir auch große Objekte, z.B. Wohnanlagen, Hotels,
Kliniken, Lebensmittel-Märkte usw., kostenfrei für die Verkäufer!