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Objektnummer: 90091272-1205131 | SIP-ID: 498 (1/498)

Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus!

IMG_0487 - Mehrfamilienhaus in 63619 Bad Orb mit 660m² kaufen
Eines der Bäder  - Mehrfamilienhaus in 63619 Bad Orb mit 660m² kaufen
Zimmer im Dachgeschoss  - Mehrfamilienhaus in 63619 Bad Orb mit 660m² kaufen
Eine der Küchen  - Mehrfamilienhaus in 63619 Bad Orb mit 660m² kaufen
Ein Wohnzimmer im DG  - Mehrfamilienhaus in 63619 Bad Orb mit 660m² kaufen
Kaufpreis

1.099.000 €

Wohnfläche

660 m²

Grundstücksfläche

903 m²

Thorsten Stock
Thorsten Stock

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.099.000 €
Courtage Hinweis
5,95 % vom Erwerber

Lage

Straße nicht freigegeben
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Am Rande der Innenstadt in leichter bis mittlerer Hanglage gelegen. Eine ÖPNV Haltestelle befindet sich in der Nähe. Die Innenstand selbst ist nach rd. 15 Gehminuten zu erreichen.

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63619 Bad Orb

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet. Die Jahresmiete und die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage. In sämtlichen Wohnungen sind Einbauküchen verbaut und je Wohnung steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Wohnungen haben überwiegend Balkone und die moderne Gaszentralheizung wurde in 2021 erneuert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der so groß ist, dass bequem Vorräte und sogar Fahrräder darin Platz haben. Eine Waschküche mit Stellplätzen für alle Wohnungen ist vorhanden; ebenso wie ein angrenzender Trockenraum.

Die Bäder sind zum Teil Tageslichtbäder und die Wohnungen sind gut geschnitten.

Achtung: Das Objekt ist bereits nach WEG geteilt und es handelt sich demnach sogar um 11 Eigentumswohnungen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Teilmöbliert
Wasch- / Trockenraum
- 11 Wohnungen mit Einbauküchen
- gut geschnittene Wohnungen
- Fliesen und Laminatböden
- Balkone für fast alle Wohnungen mit schöner Aussicht
- Stellplatz für jede Wohnung
- Moderne Gaszentralheizung aus 2021
- große Kellerräume
- Waschküche
- bereits nach WEG geteilt
u.v.m.

Objektdaten

PLZ
63619
Ort
Bad Orb
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
903 m²
Anzahl Zimmer
25
Anzahl Schlafzimmer
14
Anzahl Badezimmer
12
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verehrte Kunden, folgendes möchten wir Ihnen noch mitteilen!

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der Beschreibung und / oder den beigefügten Grundrissen. Eine Besichtigung ist nur mit unserem Büro nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Das Exposé wurde nach Angaben der Eigentümer / Auftraggeber erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere beigefügten Geschäftsbedingungen.

Die Anschrift des Objektes sowie Name und Anschrift der Verkäufer erhalten Sie auf Anfrage.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

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