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Objektnummer: 90091272-1204868 | SIP-ID: 3988

Gepflegte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Raunheim

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Kinderzimmer - Etagenwohnung in 65479 Raunheim mit 92m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

92,4 m²

Zimmer

3

Team Wohnen
Kreuz Immobilien
Team Wohnen
Kreuz Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
470 €
Käuferprovision
2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Raunheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch eigenen BAB-Anschluss der A3 sowie einen S-Bahnhof, durch die in wenigen Minuten der Flughafen Frankfurt a.M., die Städte Mainz und Wiesbaden schnell zu erreichen sind.

Ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportangeboten, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls vorhanden.

Die Stadt unterstützt die Tagesmütterbetreuung und einen Verein, der Kinderbetreuung anbietet. Desweitern verfügt Raunheim über mehrere Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten.

Eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule, beide mit Ganztagsbetreuung, sind direkt vor Ort. Die weiterführenden und berufsbildenden Schulen befinden sich in der angrenzenden Nachbarstadt Rüsselsheim oder auch in der Kreisstadt Groß-Gerau.

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65479 Raunheim

Objektbeschreibung

Die helle gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses Baujahr 1985 in zentraler Lage von Raunheim.

Eingangsbereich mit Gäste WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde 2011 renoviert, weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
-Großer heller Wohn- Essbereich mit offener Küche
-Süd- Westbalkon
-Gäste WC
-Bad mit Wanne und Dusche
-2 Schlafzimmer
-Begehbarer Kleidereschrank
-PKW-Stellplatz
-Kellerraum
- 2006 wurden Schallschutzfenster eingebaut

Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.
Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Objektdaten

PLZ
65479
Ort
Raunheim
Wohnfläche
92,41 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Am Schafsteg 1 , 64569 Nauheim
Team Wohnen