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Objektnummer: 90091272-1204868 | SIP-ID: 3988

Gepflegte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Raunheim

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Kaufpreis

224.900 €

Wohnfläche

92,4 m²

Zimmer

3

Adresse

65479 Raunheim

Team Wohnen
Kreuz Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
224.900 €
Hausgeld
515 €
Käuferprovision
2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Stellplatz Freiplatz
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
65479 Raunheim
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Raunheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch eigenen BAB-Anschluss der A3 sowie einen S-Bahnhof, durch die in wenigen Minuten der Flughafen Frankfurt a.M., die Städte Mainz und Wiesbaden schnell zu erreichen sind.

Ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportangeboten, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls vorhanden.

Die Stadt unterstützt die Tagesmütterbetreuung und einen Verein, der Kinderbetreuung anbietet. Desweitern verfügt Raunheim über mehrere Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten.

Eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule, beide mit Ganztagsbetreuung, sind direkt vor Ort. Die weiterführenden und berufsbildenden Schulen befinden sich in der angrenzenden Nachbarstadt Rüsselsheim oder auch in der Kreisstadt Groß-Gerau.

Objektbeschreibung

Die helle gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses Baujahr 1985 in zentraler Lage von Raunheim.

Eingangsbereich mit Gäste WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde 2011 renoviert, weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
-Großer heller Wohn- Essbereich mit offener Küche
-Süd- Westbalkon
-Gäste WC
-Bad mit Wanne und Dusche
-2 Schlafzimmer
-Begehbarer Kleidereschrank
-PKW-Stellplatz
-Kellerraum
- 2006 wurden Schallschutzfenster eingebaut

Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.
Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Objektdaten

PLZ
65479
Ort
Raunheim
Wohnfläche
92,41 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreuz Immobilien

Am Schafsteg 1 , 64569 Nauheim
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Team Wohnen