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Objektnummer: 90091272-1204861 | SIP-ID: 3956

Renovierungsbedürftiger Bungalow auf großem Grundstück

onoffice-Titelbild reserviert - Bungalow in 65468 Trebur mit 163m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 65468 Trebur mit 163m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 65468 Trebur mit 163m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 65468 Trebur mit 163m² kaufen
Kaminecke im Wohnzimmer - Bungalow in 65468 Trebur mit 163m² kaufen
Kaufpreis

545.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Team Wohnen
Team Wohnen

Preise und Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Courtage Hinweis
2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.

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65468 Trebur

Objektbeschreibung

Dieser 1976 erbaute Bungalow befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Trebur.

Das Highlight dieser Immobilie ist das über 50m² große Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang in den Garten. Angeschlossen an das große Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, sowie die Küche.

Vom Essbereich gelangen Sie über den großen Flur in den restlichen Teil des Hauses. Hier erwartet Sie ein Gäste-WC, das Badezimmer ein großes Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Der Souterrain Bereich ist teilweise wohnlich ausgebaut und bietet Potential zur weiteren Nutzung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
- Große Garage
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Teilweise wohnlich ausgebauter Souterrain Bereich

Objektdaten

PLZ
65468
Ort
Trebur
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
171,72 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,72 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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