Das Gewerbegebäude befindet sich im Ortsteil Zollhaus von Blumberg, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Bundesstraße B 27 verläuft in kurzer Distanz, ins Zentrum von Blumberg sind es etwa 2 km.

Die Bushaltestelle und der Bahnhof mit der historischen Sauschwänzlebahn sind in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

Geisingen an der Autobahn A 81 (Stuttgart-Singen) sowie Donaueschingen liegen 14 Autominuten entfernt. Nach Schaffhausen sind es rund 20 Minuten und zum Flughafen in Zürich knapp eine Stunde Fahrzeit.

In dem Werkstattgebäude stehen helle Produktions- und Lagerflächen (ca. 1.045 m²) zur Vermietung. Teilflächen mit ca. 205 m² und ca. 840 m² sind möglich. Das Grundstück ist komplett befestigt und weitgehend überbaut.

Insgesamt stehen knapp 1.155 m² Produktions- und Lagerfläche und ca. 210 m² Büro- und Sozialräume zur Verfügung. Diese werden durch einen überdachten Außenlagerbereich ergänzt.

Die größere Halle wird über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 6,82 x 4,66 m) und ein kleineres Tor (ca. 3,7 x 3 m) angedient. Zudem gibt es ein 2-flügliges Tor zur Hofseite (ca. 3,25 x 4,75 m). Die kleinere Halle verfügt über raumhohe Fensterelemente mit zwei Metall-Glastore.

Die lichte Raumhöhe liegt im älteren Gebäudeteil bei ca. 2,6 m UK Träger bis ca. 3,4 m, in der großen Halle sind es ca. 4,13 m bis 5,26 m UK Träger und 5,62 m bis UK Decke. Hier wurde an mehreren Stellen eine Regalebene für zusätzliche Lagerzwecke (rund 110 m²) eingebaut .

Am Gebäude und auf dem separaten Grundstück über der Straße sind bis zu 14 Pkw-Stellplätze vorhanden. In der Vergangenheit wurden zusätzliche Parkmöglichkeiten auf einem Nachbargrundstück angemietet.