Zentral gelegen im Heppenheimer Stadt-Zentrum. Am Rande der Fußgängerzone und 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle.

Heppenheim:

Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen:

Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie:

Darf\'s für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?

Die zentral gelegene Laden- / Ausstellungsfläche / Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Verlängerung der Heppenheimer Fußgängerzone.

Die Gewerbefläche ist modern gestaltet, loftähnlich geschnitten und kann optional noch in einzelne Arbeitsbereiche eingeteilt werden. Der Zugang zur Fläche ist stufenlos im Erdgeschoss, verfügt über eine Glaseingangstür sowie eine Fensterfront, die ideal für Ihre Außenwerbung geeignet ist.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und so bietet sich diese Fläche beispielsweise als Büro, Praxis, Einzelhandel, Gesundheits- oder medizinische Einrichtung, Ausstellung, Kultur/Kunst oder Lagerräume an.

Des Weiteren verfügt die großzügige Gewerbeeinheit über eine kleine offene Tee-Küche sowie ein WC und ein separates Waschbecken.

Ein geräumiger Keller darf hier natürlich nicht fehlen und rundet das ansprechende Angebot ab.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Gaby Sabry

Angaben zur Immobilie:

+ Top Lage
+ 1 großzügige Fläche für Büro / Einzelhandel / Ausstellung
+ 1 Tee-Küche
+ 1 WC
+ 1 geräumiger Keller

Ausstattung:

- hochwertiger Vinylboden in der Fläche
- Fliesen im WC
- Wandputz mit weißem Anstrich
- Eingangstür: Glas (Sicherheitsglas)
- Internet: lt. Vodafone bis zu 1.000 Mbit/s Download / 50 Mbit/s Upload - lt. Telekom bis zu 100 Mbit/s Download / 40 Mbit/s Upload

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.