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Objektnummer: 90091272-1201911 | SIP-ID: 5029_EG

Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche

Sehr gute Lauf- und Sichtlage - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 246m² mieten
Große Schaufensterflächen - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 246m² mieten
Außenansicht von der Kaiser-Joseph-Straße - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 246m² mieten
Die Verkaufsfläche zieht sich tief in das Gebäude - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 246m² mieten
Viel Raum für Ihre Visionen - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 246m² mieten
Nettokaltmiete

5.262,99 €

Gesamtfläche

247,0 m²

Carlo Röderer
Carlo Röderer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
5.262,99 €
Warmmiete
6.053,25 €
Nebenkosten
790,26 €
Courtage Hinweis
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
18.159,75 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur B31, mit schneller Anbindung an die A5, sehr zu schätzen wissen. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist ein paar Gehminuten entfernt, wodurch außerdem eine Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet ist.

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79098 Freiburg

Objektbeschreibung

Diese erstklassige Einzelhandelsfläche befindet sich direkt an der Kaiser-Joseph-Straße in sehr guter Lauf- und Sichtlage. Noch vor dem Betreten fallen die großzügigen, bodentiefen Schaufenster ins Auge. Ideal erscheint die Fläche aufgrund der exponierten Lage und dem ca. 6,5 Meter breiten Schaufensterband als Möbel- oder Bekleidungsgeschäft. Der Verkaufsraum im Erdgeschoss zieht sich tief in das Gebäude. Im Untergeschoss befinden sich die WCs und geräumige Lagerflächen. Durch die namhafte Nachbarschaft, wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset, herrscht hier eine hohe Passantenfrequenz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
- Erstklassige Einzelhandelslage
- Ca. 172 m² Verkaufsfläche im EG
- Ca. 75 m² Lagerfläche im UG
- Ca. 6,5 Meter breite Schaufensterflächen
- Großzügige Verkaufs- und Ausstellungsflächen
- Lager-, Personalräume und WCs
- Direkter Straßenbahnanschluss
- Unmittelbare Nähe zur B31
- Namhafte Nachbarn wie u.a. Alnatura und dm
- Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet

Objektdaten

PLZ
79098
Ort
Freiburg
Etage
0
Gesamtfläche
246,96 m²
Ladenfläche
172,41 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973

Anbieterinformationen

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Carlo Röderer