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Objektnummer: 90091272-1201910 | SIP-ID: 5029_Gesamt

Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche

Außenansicht von der Kaiser-Joseph-Straße - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 427m² mieten
Große Schaufenster - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 427m² mieten
Große Schaufensterflächen - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 427m² mieten
Ausstellungsfläche im Erdgeschoss - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 427m² mieten
Treppe ins 1. Obergeschoss - Ladenlokal in 79098 Freiburg mit 427m² mieten
Nettokaltmiete

8.265 €

Gesamtfläche

427,6 m²

Carlo Röderer
Carlo Röderer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
8.265 €
Nebenkosten
1.350 €
Courtage Hinweis
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur B31, mit schneller Anbindung an die A5, sehr zu schätzen wissen. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist ein paar Gehminuten entfernt, wodurch außerdem eine Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet ist.

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79098 Freiburg

Objektbeschreibung

Diese erstklassige Einzelhandelsfläche befindet sich direkt an der Kaiser-Joseph-Straße in sehr guter Lauf- und Sichtlage. Noch vor dem Betreten fallen die großzügigen, bodentiefen Schaufenster ins Auge. Ideal erscheint die Fläche aufgrund der exponierten Lage und dem ca. 6,5 Meter breiten Schaufensterband als Möbel- oder Bekleidungsgeschäft. Der Verkaufsraum im Erdgeschoss zieht sich tief in das Gebäude und wird über eine elegante Stahltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, welches durch die zahlreichen Oberlichter ein außegewöhnliches und harmonisches Lichtspiel erfährt. Im Untergeschoss befinden sich die WCs und geräumige Lagerflächen. Durch die namhafte Nachbarschaft, wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset, herrscht hier eine hohe Passantenfrequenz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
- Erstklassige Einzelhandelslage
- Ca. 172 m² Verkaufsfläche im EG
- Ca. 181 m² Verkaufsfläche im OG
- Lagerflächen: ca. 75 m² im UG
- Ca. 6,5 Meter breite Schaufensterflächen
- Großzügige Verkaufs- und Ausstellungsflächen
- Lager-, Personalräume und WCs
- Direkter Straßenbahnanschluss
- Unmittelbare Nähe zur B31
- Namhafte Nachbarn wie u.a. Alnatura und dm
- Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet

Objektdaten

PLZ
79098
Ort
Freiburg
Etage
0
Gesamtfläche
427,6 m²
Ladenfläche
353,04 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973

Anbieterinformationen

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Carlo Röderer