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Objektnummer: 90091272-1201821 | SIP-ID: 5373

Ganz oben mit dabei - Große Bürofläche in der Innenstadt

Außenansicht - Bürofläche in 79098 Freiburg i. Br. / Altstadt mit 283m² mieten
Großraumbüro im vorderen Teil der Bürofläche - Bürofläche in 79098 Freiburg i. Br. / Altstadt mit 283m² mieten
Nebenraum des vorderen Großraumbüros - Bürofläche in 79098 Freiburg i. Br. / Altstadt mit 283m² mieten
Blick über die Dächer der Umgebung - Bürofläche in 79098 Freiburg i. Br. / Altstadt mit 283m² mieten
Eingangsbereich und Flur mit gewerbetauglichem Teppichboden - Bürofläche in 79098 Freiburg i. Br. / Altstadt mit 283m² mieten
Nettokaltmiete

4.245 €

Gesamtfläche

283 m²

Adresse

79098 Freiburg i. Br. / Altstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Carlo Röderer
Carlo Röderer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.245 €
Warmmiete
5.518,50 €
Nebenkosten
1.273,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
12.735 €

Lage

Straße nicht freigegeben
79098 Freiburg i. Br. / Altstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Bürofläche befindet sich an einem bekannten Standort in zentrumsnaher Lage in der Freiburger Innenstadt. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt um die Ecke. Der Standort verfügt weiterhin über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Umland. Der Freiburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und die B31, mit schneller Anbindung an die A5, ermöglicht Mitarbeitern und Kunden eine bequeme und schnelle Anreise. Weiterhin gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die ein angenehmes Umfeld für die tägliche Arbeit schaffen.

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79098 Freiburg i. Br. / Altstadt

Objektbeschreibung

Diese große Bürofläche im 4. Obergeschoss eines bekannten Freiburger Geschäftshauses bietet Ihnen einen repräsentativen Standort mitten in der Innenstadt. Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein besonders hochwertiges Ambiente. Mitarbeitern steht eine vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung, weiterhin gibt es separate Damen- & Herren-WCs sowie ein rollstuhlgerechtes WC. Die Fläche ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof und der Straßenbahnanschluss direkt um die Ecke bieten optimale Verkehrsanbindungen, zudem ist die B31 mit einer schnellen Anbindung zur Autobahn A5 nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

- Zentrale Innenstadtlage
- 4. Obergeschoss
- Bodentiefe Panoramafenster
- Viel natürliches Tageslicht
- Hohe Decken
- 3 Großraumbüros
- Vollausgestattete Einbauküche
- Damen- & Herren-WCs + rollstuhlgerechtes WC
- Barrierefreiheit
- Personenaufzug
- Fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof
- Straßenbahnanschluss direkt um die Ecke
- Nähe zur B31 mit schneller Anbindung zur A5

Objektdaten

PLZ
79098
Ort
Freiburg i. Br. / Altstadt
Etage
4
Gesamtfläche
283 m²
Bürofläche
283 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
20,4 kWh/(m²*a)

Anbieterinformationen

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Carlo Röderer