Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in zentraler Lage anzubieten, das Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Fläche ist teilerschlossen, und die erforderlichen Versorgungsleitungen sind bereits im benachbarten Waschpark verlegt.

Aktuell besteht kein Bebauungsplan für das Areal, was gemäß §34 BauGB eine flexible Grundstücksnutzung erlaubt. Wir empfehlen interessierten Käufern, sich direkt bei der Stadt Lahr über die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen zu informieren.

Auf dem Grundstück befinden sich gegenwärtig ein Schopf und zwei Garagen, die im Rahmen eines zukünftigen Bauvorhabens entfernt werden sollten. Zudem finden sich einige Bäume und Sträucher auf der Fläche, die nach Bedarf gepflegt oder gerodet werden können.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Freiburger Straße, die durch das angrenzende Gelände des Waschparks erreicht wird.

Es sind derzeit keine Altlasten bekannt, und das Grundstück wurde bislang als Freizeit- und Gartenfläche genutzt. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!